Хочу продать комнату в общежитии под мат. капитал

Хочу продать комнату в общежитии под мат. капитал. 2/3 комнаты принадлежит мне, 1/3 ребенку 15 лет. Я замужем. Комнату мы приватизировали на троих: мужа, ребенка  и меня. 3 года назад муж подарил мне свою долю.Есть разрешение опеки на продажу при одновременном выделении ребенку 17/100 долей в другой квартире. В этой квартире у меня 1/3 в собст-ти. Я буду дарить ребенку 17/100. Комнату хочет купить семья с 2 детьми, (младшему -4, старшему -8) под материнский капитал. Какие документы нужны для сделки купли-продажи с обеих сторон? Что указать в договоре купли-продажи. чтобы максимально обезопасить продавца? Есть ли примеры договоров под мат. капитал? Сколько будут перечисляться деньги? Елизавета Степанова   Юрист Обуховский Михаил Доброй ночи, Елизавета. Если Вы покупаете недвижимость с участием средств с мат капитала, то Вы должны иметь на руках те документы, которые обычно выдаются после совершения сделки. Так как у Вас есть дети, то разрешение на продажу от имени детей должен давать орган опеки. Нотариус должен быть заверить Ваш договор. Также в договоре следует указать, что оплата будет происходить в рассрочку, и покупатель сможет владеть квартирой только после 100% оплаты.  ]]>]]>]]>