Росеестр — запрет квартирантов

Добрый день! Помогите. Продала комнату в ипотеку. Стоимость по дог. 300 т.р. из них 260 покупательница как бы уплатила, 40 т.р. должна мне. Покупательница скрывается, сменила телефон и адрес, платить не собирается. я уже обдумала, что денег с нее не взять, надо пытаться вернуть комнату обратно, Первый этап- заказать выписку из ЕГРП, чтоб удостовериться правильно ли эта комната зарег. с обременением в Росреестре. Я правильно делаю, что еще можно тут предпринять, как запретить ей пускать квартирантов в эту комнату? ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!! Муханкина Светлана   Юрист Уткина Елена Добрый день, Светлана. В Вашем случае следует заказать выписку через Росреестр, впрочем, обременение по общепризнанному правилу распространяется на сделки по отчуждению имущества, но не его полезное использование (если другое не предвидено договором). Я бы порекомендовала обратиться в суд с взысканием с нее обязательства по долгам , тем более, что не полученная сумма закреплена в документах. Также можно требовать расторжения сделки, но Вам придется тогда вернуть все полученное по ней, т.е. 260 т.р.]]>

Какие документы нужно собрать для купли-продажи квартиры?