Агентство недвижимости требует оплатить штраф за рекламу проданной без его участия квартиры

 Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая. Между мной и агентством недвижимости был составлен договор на продажу квартиры. Я не собственник. Я просто прописан. Собственники мои родители. Договор был до 8 января. А квартира была продана 13 декабря не через это агентство недвижимости. Так вот это агентство недвижимости требует штраф за понесенные расходы за рекламу продажи квартиры. Или грозится подать в суд. Правомерны ли их действия?  Суворов Артемий   Адвокат Ляушина Елена В соответствующем законодательстве прописаны эти правила. Статья гласит, что заказчик имеет право отказаться от условий исполнения договора. В такой ситуации возмездное оказание услуг становится недействительным. Однако в данном случае необходимо оплатить исполнителю те расходы, которые он понес. Все это подтверждается в документальном порядке.]]>

Как избежать выплаты неустойки при расторжении договора с агентством недвижимости?