Право собственности
Право собственности
На что претендуют дети от первого брака у мужа?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. У моего мужа один ребенок от первого брака 12 лет, а другой ребенок вне брака 5 лет. Планирую приобретать крупные покупки в будущем (квартира, машина, открывать счета в банке, делать свое ип). На что могут претендовать эти дети и как лучше обезопасить свое имущество от чужих детей, планируем еще своих, хотелось бы чтобы все досталось нашим детям. А еще разница в возрасте с ним большая, при его смерти( не дай Бог) мне придется тоже все его имущество делить с детьми или можно другим способом поступить (через дарственную)? Кириллова Виктория Юрист Осипов Алексей Дело заключается в следующем: вы планируете покупать оговариваемое имущество, находясь в браке. Следовательно, оно будет квалифицироваться как то, которое нажито совместно. Вашему супругу будет принадлежать половина данного имущества. Именно эта половина и будет делиться в равных частях теми, кто является его наследниками. К ним относятся и дети, рождённые в первом браке.]]>
Могут ли быть в частной собственности дороги в деревне?
Здравствуйте! Могут ли быть в частной собственности дороги в деревне? И правовые акты, на которых основаны ответы. Спасибо! Белякова Виктория Адвокат Макаров Егор Деревенская дорога может находиться в частной собственности в следующих случаях: 1) она построена на собственные денежные средства собственника; 2) она построена на специальной отведенном для этой цели земельном участке; 3) она была передана частному лицу в установленном законодательством порядке.]]>
Как осуществить право собственности на долю в квартире?
Есть доля (36{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}) в квартире г. Дзержинский МО, полученная по решению суда после раздела имущества после брака в 2011 году. Фактически квартира полностью используется ответчиком доя сих пор. Ключей у меня нет. Есть подготовленный иск в суд, который дважды возвращался для доработки. Нужно: продать второму владельцу свою долю по нормальной оценке (это идеально, но не сразу), платные консультации по тем правам, которые я смогу защитить через суд сейчас (ежемесячная плата, компенсация моих коммунальных расходов) и исправлению иска до приемлемого судом уровня, а также консультации по ходу процесса. Игнатьев Георгий Адвокат Шилова Вера Если будет осуществляться процедура продажи доли в собственности, являющейся общей, человеку, который является посторонним, то другие участники будут иметь так называемое преимущественное право на приобретение доли именно по той стоимости, по которой она реализуется на абсолютно одинаковых условиях.]]>
Как оформить квартиру в собственность по дговору ДДУ, если застройщик не поставил ее на кадастровый учет?
Не могу оформить квартиру в собственность по договору ДДУ. Конечно виновата сама, что не сделала все вовремя, но тем не менее… Дом построен в 2013г., выданы документы: договор ДДУ, акт приема-передачи квартиры, справка о полной оплате стоимости квартиры. Дом введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастровый учет. У меня есть тех.паспорт и тех.план на квартиру от 20 февраля 2015г. В БТИ сказали, что с 2017г. нужен новый тех.план для регистрации квартиры в собственность, но они его не могут сделать, т.к. многоквартирный жилой дом не поставлен на кадастровый учет. Точно знаю, что застройщик не будет ставить дом на кадастровый учет, зачем ему лишние затраты (у него стадия банкротства), да еще почти все дольщики оформили квартиры в собственность, остались я да еще пара человек. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ? ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА. Авдеева Светлана Адвокат Шарапов Максим Если застройщик будет злостно уклоняться от того, чтобы заключить основной договор, а также от того, чтобы исполнить обязанности относительно запуска в эксплуатацию многоквартирного дома, процесс постройки которого фактически закончилось, истец может признать право собственности на квартиру через суд.]]>
Как происходит переоформление квартиры по решению суда в случае смерти истца?
Мошеническим способом отобрали у деда квартиру. По решению суда доказали, что сделка была не действительна. Но подали документы на переоформления а дед умер. Как быть дальше? Игнатова Маргарита Адвокат Кабанов Василий Прекратить действие исполнительного листка в данном случае можно будет исключительно после ухода из жизни того гражданина, который непосредственно выступает в качестве взыскателя по данному исполнительному листку, если требования, установленные судебным актом не могут быть предъявлены правопреемникам.]]>
Как восстановить права на дом, если участок вернули в мою собственность?
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Я продавала земельный участок с незавершенным строением. В договоре указано, что участок продается с раположенными на нем строениями. Был наложен арест. Продавала с рассрочкой оплаты. Покупатель не рассчитался, но право собственности на недостроенный дом оформил на себя. Я обратилась в суд. Суд определил — вернуть мне право собственности на участок, а право на дом оставить этому покупателю участка. Тепер получается что на моем участке стоит чужой дой( а строила его я!!!!). Суд преднамеренно задержал выдачу решения и лишил меня возможности обжаловать это решение. В восстановлении сроков обжалования отказали. Посоветуте как быть? Брагина Жанна Адвокат Дорофеев Григорий Для того чтобы можно было дать четкий и развернутый ответ на поставленный вами вопрос, сначала необходимо будет тщательным образом изучить материалы дела, с решениями, которые были приняты по нему, а также с основаниями для отказа вам в восстановлении сроков. В целом же советую вам обжаловать отказ.]]>
Как подтвердить родство и оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте! Родной дядя моего отца умер несколько лет. В собственности у него был земельный участок со старым домом. На наследство кроме моего отца никто не претендует. Но столкнулись с такой проблемой, что надо подтвердить родство. Для этого необходимо было предоставить свидетельство о рождении его отца, чтобы доказать что его отец и его дядя являются родными братьями, но свидетельство было бесследно утеряно. Подавали запросы в архивные службы, запрашивали данные из похозяйственной книги, но там сведений подтверждающих их родство нет. Имеются свидетели, подтверждающие их родство, но доставить их в суд не представляется возможным, так как населенный пункт находится на крайнем севере, а сам суд только в районном центре. Вопрос такой: каким еще образом можно подтвердить родство и оформить данный участок в собственность? Сорокин Филипп Юрист Гусева Юлия Подтвердить родство, равно как и оформить право собственности на данный земельный участок вы сможете исключительно путем обращения в судебные органы Российской Федерации. При подтверждении факта родственных связей, скорее всего, тоже не обойтись без суда, потому ка установленные для этого сроки пропущены.]]>
Охранники на работе забрали флэшку, имеют ли они на это право
Выходил с работы через проходную Локомотиво вагоно ремонтного завода. Запиликала рамка, и охранник сначала проверил мою личную сумку, затем потребовал вытащить вещи из кармана и пройти снова рамку. я вытащил ключи, телефон, и флэшку. Флэшку охранник забрал и потребовал написать объяснительную, почему я выносил с территори завода флэшку. объясниле тем что съемные носители проносить на завод запрещено. Могут ли они забирать так флешку? Белоусов Алексей Адвокат Крюкова Вера День добрый! В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, сотрудники охраны не имели право на изъятие у вас флешки, потому как она принадлежит вам на праве собственности. Надеюсь, мой ответ оказался полезным для вас. Желаю вам удачи. Обращайтесь! ]]>
На кого подать в суд из-за ошибки в свидетельстве о регистрации прав за з/у?
Здравствуйте, зем.уч оценили в 7800000р ( 15 соток ),налог пришёл около 20000р, в МФЦ переделал св-во о гос. регистрации права, а именно поменял категорию, была — для обслуживания квартиры, переделали стала — для обслуживания индивидуального жилого дома. Кадастровая стоимость стала 367336р. Но налог за 2016 и 2017г. насчитывают с 7800000р.Всё вроде у них как по закону, но как мне поступить, все органы по кругу гоняют и говорят это не к нам.Помогите пожалуйста решить вопрос Сазонов Степан Адвокат Прохорова Ирина Вам следует оформлять иск в отношении вашей инспекции фед.налоговой службы, чтобы квалифицировать их действия в отношении расчёта размера налоговых отчислений неправомерными. Если вам понадобится помощь, чтобы составить претензию либо заявление с иском, обращайтесь к квалифицированному юристу. Он составит данные документы надлежащим образом.]]>
Возможно ли спустя 15 лет проживания на одном месте признать право собственности?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Моя дочь прожила 15лет в доме где не прописана , может ли она сейчас подать документы на права собственности , или просто прописаться в этом доме? Павлова Софья Юрист Мельников Павел Лица, имеющие гражданство либо являющиеся юрлицами, которые не обладают правом собственности на недвижимость, однако честно и непрерывно использующие эту недвижимость на протяжении 15 лет, получают право собственности на соответствующее имущество согласно с действующим законодательством России. Из этого следует, что ваша дочь может регистрировать своё право.]]>