Право собственности
Право собственности
Как восстановить право собственности на паевую землю?
В 1994 году выдали паевую землю в собственность. В администрации говорят, что земли в 2004 году были перераспределены и фактически ее нет. Уведомлений ни каких не было. Документы говорят сгорели. Как то можно восстановить свое право на землю? Смирнов Василий
Адвокат Шубина Наталья Здравствуйте! В данной ситуации вам необходимо будет обращаться в районную кадастровую палату, потому как именно в этой организации хранятся паевые свидетельства на земельные участки в двух экземплярах. В две тысячи шестнадцатом году они были подвергнуты процедуре сканирования.
]]>
Правоустанавливающие документы на проданную квартиру
Здравствуйте! Ситуация следующая: на днях 3 собственника квартиры продали ее, оформив договор купли-продажи у нотариуса. При этом у одного из собственников был договор передачи квартиры в собственность в процессе приватизации и свидетельство о регистрации на квартиру, а у двух других были свидетельства о праве на наследство и свидетельства о регистрации на квартиру. После оформления у нотариуса нам выдали только оригиналы договоров купли-продажи, которые мы сдали на регистрацию в Росеестр, у правоустанавливающие документы теперь на уже чужую квартиру — нет. Вопрос мой следующий: эти документы действительно должны оставаться у нотариуса, или это просто ошибка? Сразу мы документы не посмотрели, тем более с нами были риэлторы с обеих сторон, у них тоже вопросов по этому поводу не возникло. Я понимаю, что квартира теперь не наша, но для порядка хотелось бы разобраться. Заранее спасибо за ответ Владимирова Любовь Юрист Шубин Ярослав: у прежних собственников на руках должен остаться только зарегистрированный в Росреестре договор. Если вам очень надо подтверждение того, что право собственности перешло к новым собственникам, закажите выписку из ЕГРН на эту квартиру. ]]>
Как избежать вселения второго наследника жилья?
Здравствуйте! Ситуация следующая. После смерти жены моего отца, дом был разделен судом между ним и его падчерицей. Ее доля 5/12. У нее есть свой дом. В доме отца она не проживала и никакого участия в его строительстве не принимала. Сейчас она, с новым мужем грозятся вселиться в дом отца. Он человек старый и очень переживает, что его просто сживут со свету. Никаких платежей по своей доле наследства она не производит. Подскажите, как можно избежать вселения? Дом неделимый, а согласно постановлению Верховного суда РФ, от 24.09.1993г., она должна сделать отдельный вход, кухню. коридор, санузел. Действует ли это постановление на практике и может ли невыполнение данных требований служить причиной отказа во вселении? Может есть еще способы избежать вселения? Дементьев Тимур Адвокат Владимирова Любовь: Утро доброе! В данной ситуации вашей падчерице необходимо будет вселиться в жилье. Однако только если она сама этого пожелает. Сделать это установленным законом путем не получится, потому что она является собственником жилого помещения и, следовательно, может распоряжаться своим имуществом как угодно.]]>
Как после развода переоформить квартиру в долевой собственности?
здравствуйте. квартира в равных долях на троих, муж ребенок и я. с мужем развелись, и муж хочет отказаться от своей доли. как переоформить квартиру на меня с ребенком Рябова Наталия Юрист Сазонов Анатолий Приветствую вас! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в том случае, если ваш супруг готов предоставить вам свою долю на безвозмездной основе, вы можете оформить договор дарения. Причем, как на себя, так и на вашего ребенка. Либо же на вас двоих одновременно. Договор дарения вам необходимо будет оформить в нотариальной палате.]]>
Как арендовать участок у больницы под автостоянку?
Добрый день! Есть участок на котором располагалась автостоянка, он принадлежит больнице. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки). Как арендовать этот участок у больницы под автостоянку, какие документы нужны? Архипов Эдуард Адвокат Абрамова Любовь: Здравствуйте! Для того чтобы можно было ждать четкий и развернутый ответ на поставленный вами вопрос необходимо сначала ознакомится с правоустанавливающей документацией на автомобильную стоянку, которая, если я правильно понимаю, находится в собственности медицинского учреждения. Затем необходимо будет составить договор аренды и зарегистрировать его.]]>
Как повлиять на ответчицу, которая нарушает мое право собственности и не исполняет решение суда?
Ответчица препятствует исполнению решения суда. Занимает выделенную мне долю в натуре, отказывается перебраться на свою часть. Занимает домовладение полностью. Что делать? Мотивирует тем что у неё маленький ребёнок и она не будет освобождать мою часть. Ответчица нарушила циркуляцию отопления на части принадлежащей мне оставила отопление с водой без циркуляции и подвергает риску разморозки и затопления части дома принадлежащей мне по выделу в натуре. В другой части принадлежащей мне оставила отопление и занимает её вместе со своей частью, категорически отказывается её покинуть. Пять лет вместе со своим сожителем и семейством пользуются моим имуществом и моим земельным участком по своему усмотрению. Домовладение привели в плачевное состояние, испортили и сломали всё что могли. При этом выстроили себе огромным дом 21х15 м2 с мансардой. Ни с одним предложением решения проблемы не соглашается. Куда обращаться, что делать, приставам было указание только о взыскании денежных средств за переоборудование, которые она тоже отказывается выплачивать и не даёт выполнить решение суда по переоборудованию. Архипова Валерия Юрист Орехов Анатолий: Добрый вечер! Единственное, что можно предпринять в вашей ситуации — это потребовать от судебных приставов выполнения ими своих профессиональных обязанностей надлежащим образом. То есть наложения ими ареста на имущество, а также на счета. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством вы обладаете возможностью взыскания денежной суммы за наем помещения.]]>
Как восстановить право собственности на паевую землю?
В 1994 году выдали паевую землю в собственность. В администрации говорят, что земли в 2004 году были перераспределены и фактически ее нет. Уведомлений ни каких не было. Документы говорят сгорели. Как то можно восстановить свое право на землю? Шимановский Владислав Адвокат Романова Алиса: В том случае, если вы еще числитесь в списках тех людей, которым в две тысячи семнадцатом году положено предоставление земельного пая. однако администрацией ваша доля не была признана востребованной, вы можете признать свое право собственности на землю путем обращения в судебные органы Российской Федерации. Сейчас же вам надо обратиться в кадастровую палату.]]>
Продажа квартиры, в которой прописаны два человека
Добрый день. Я бы хотела получить консультацию по вопросу продажи квартиры. В квартире прописаны два человека — отец и дочь. Дочь была прописана сразу после рождения. Мать и отец девочки в разводе. Квартира двухкомнатная. Приватизирована. Девочке сейчас 19 лет. Возможно ли разменять данную квартиру на однокомнатную и доплату и какие потребуются документы? Маврина Киприана Юрист Хилчевский Маврикий: Здравствуйте! Размен данной квартиры маловероятен. Единственный вариант в вашей ситуации — это продать квартиру и на вырученные деньги приобрести однушку. Что же касается документации, которую необходимо будет предоставить, то к таковой относится, прежде всего, документы, которыми бы подтверждалось ваше право собственности на квартиру.]]>
Как забрать свое имущество с бывшего места работы, если мне его не отдают?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть?! Я работал на шиномотажке летом, оставил там свои колеса от автомобиля на хранение, а теперь мне не хотят их отдавать. Как мне поступить в данной ситуации? Жадовский Исаия Адвокат Вебер Аделаида: Первое, что вам следует сделать в данной ситуации — это установить причину, по которой вам не желают отдавать ваши же колеса. Тут очень важен следующий момент: вы оставляли их в качестве личных вещей или же на хранение? В последнем случае вам должны выставить счет за их хранение. Если же вы оставляли свои колеса в качестве личных вещей, то вам обязаны их вернуть.]]>
Кто будет зарегистрирован в квартире
Муж является единственным собственником Кооперативной и Приватизированной квартиры. Дом пятиэтажный идет под слом еще с первой волны. На данный момент в этой квартире зарегистрирована еще его совершеннолетняя дочь, которая имеет собственность в другой квартире на двоих со своей матерью. Муж не хочет регистрировать ее в квартире, которую получит при сносе пятиэтажки. Возможно ли НЕ регистрировать дочь в новой квартире? Белочкина Инесса Адвокат Игнатьев Парфен: Добрый день, Инесса! В данной ситуации у вас только один вариант. Это выписка вашей дочери из квартиры в судебном порядке. И то только при условии, что она является там зарегистрированной, но на самом деле там не проживает. Исковое заявление необходимо будет подавать в течение шестимесячного срока. В случае положительного решения ее снимут с регистрационного учета.]]>