поиск по сайту

право собственности на землю

право собственности на землю

Имеются ли основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, и почему?

Нарушен ли порядок переоформления прав на землю? Решением исполкома Печорского райсовета от 11.11.90 гражданину Антипову С.Я. для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок из землепользования совхоза «Новоизборский» в пожизненное наследуемое владение. На основании решения Печорского райсовета от 28.12.90 крестьянскому (фермерскому) хозяйству Антипова С.Я. выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения указаным земельным участком. Распоряжением администрации от 26.04.2004 гражданину Антипову С.Я. на основании его заявления и в соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения указанный земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения сельскохозяйственного производства; право пожизненного наследуемого владения названного лица на данный земельный участок прекращено. Антипов С.Я. обратился в Учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Учреждение юстиции отказало в государственной регистрации по тем мотивам, что участок предоставлен Антипову С.Я. на праве пожизненного наследуемого владения в нарушение действовавшего на момент предоставления законодательства; Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность безвозмездно. Вопрос к задаче:  Имеются ли основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, и почему?

Шарапов Константин

 

Адвокат Белов Сергей

В этой ситуации давать оценку необходимо, приняв во внимание законодательство, которое действовало в период предоставления участка земли. Подобные законы регулируют виды земли. Также они определяют порядок их представления уполномоченными органами власти. Только после этого можно принять правильное решение, касающееся Вашего вопроса.

Как подтвердить родство и оформить земельный участок в собственность?

Здравствуйте! Родной дядя моего отца умер несколько лет. В собственности у него был земельный участок со старым домом. На наследство кроме моего отца никто не претендует. Но столкнулись с такой проблемой, что надо подтвердить родство. Для этого необходимо было предоставить свидетельство о рождении его отца, чтобы доказать что его отец и его дядя являются родными братьями, но свидетельство было бесследно утеряно. Подавали запросы в архивные службы, запрашивали данные из похозяйственной книги, но там сведений подтверждающих их родство нет. Имеются свидетели, подтверждающие их родство, но доставить их в суд не представляется возможным, так как населенный пункт находится на крайнем севере, а сам суд только в районном центре. Вопрос такой: каким еще образом можно подтвердить родство и оформить данный участок в собственность? Сорокин Филипп

Юрист Гусева Юлия

Подтвердить родство, равно как и оформить право собственности на данный земельный участок вы сможете исключительно путем обращения в судебные органы Российской Федерации. При подтверждении факта родственных связей, скорее всего, тоже не обойтись без суда, потому ка установленные для этого сроки пропущены.

На кого подать в суд из-за ошибки в свидетельстве о регистрации прав за з/у?

Здравствуйте, зем.уч оценили в 7800000р ( 15 соток ),налог пришёл около 20000р, в МФЦ переделал св-во о гос. регистрации права, а именно поменял категорию, была — для обслуживания квартиры, переделали стала — для обслуживания индивидуального жилого дома. Кадастровая стоимость стала 367336р. Но налог за 2016 и 2017г. насчитывают с 7800000р.Всё вроде у них как по закону, но как мне поступить, все органы по кругу гоняют и говорят это не к нам.Помогите пожалуйста решить вопрос Сазонов Степан

 

Адвокат Прохорова Ирина

Вам следует оформлять иск в отношении вашей инспекции фед.налоговой службы, чтобы квалифицировать их действия в отношении расчёта размера налоговых отчислений неправомерными. Если вам понадобится помощь, чтобы составить претензию либо заявление с иском, обращайтесь к квалифицированному юристу. Он составит данные документы надлежащим образом.

Должен ли новый собственник платить членский взнос в СНТ за предыдущего собственника?

Добрый день! Я приобрела земельный участок в 10 соток, предыдущий собственник не вступал в СНТ и два года не платил членский ежегодный взнос, так как он им этим участком не пользовался, сейчас я хочу вствстуь как новый собственник, но долг за предыдущего говорят мы должны оплатить. Вопрос: членские взносы оплачиваются на основании вступления в СНТ, или даже если ты не являешься членом ты все равно обязан оплачивать? Миронова Юлия

 

Юрист Моисеев Владислав

 

Здравствуйте! Поскольку вы являетесь новым собственником данного участка земли, за вами нет обязанности вступления в СНТ, однако вы должны составить договор, касающийся пользования инфраструктурой СНТ. Из этого следует, что вы не будете оплачивать членские взносы и, разумеется, не обязаны погашать задолженность предыдущего собственника земли.

Продажа земли общего пользования

 Я член СНТ, имеется право собственности на землю на участок, так же я участвовал в приватизации земель общего пользования, сейчас хочу продать свой участок, могу ли я так же продать свою долю в общей земле или получить деньги потраченные при оформлении приватизации земли общего пользования? Носков Василий

Юрист Гущина Юлия

Здравствуйте! Да, действительно, вы можете поступить таким образом в том случае, если имеет место быть регистрация, касающаяся права на долю в рассматриваемой собственности. Уточните, пожалуйста, конкретнее момент, связанный с возвратом денежных средств, которые были потрачены на регистрацию земельного участка, находящегося в общем пользовании. Вы имеете в виду расходы, связанные с проведением кадастровых работ либо что-то иное?

Как восстановить право собственности на паевую землю?

 В 1994 году выдали паевую землю в собственность. В администрации говорят, что земли в 2004 году были перераспределены и фактически ее нет. Уведомлений ни каких не было. Документы говорят сгорели. Как то можно восстановить свое право на землю? Смирнов Василий

 Адвокат Шубина Наталья

Здравствуйте!

В данной ситуации вам необходимо будет обращаться в районную кадастровую палату, потому как именно в этой организации хранятся  паевые свидетельства на земельные участки в двух экземплярах.  В две тысячи шестнадцатом году они были подвергнуты процедуре сканирования.

Как арендовать участок у больницы под автостоянку?

Добрый день! Есть участок на котором располагалась автостоянка, он принадлежит больнице. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки). Как арендовать этот участок у больницы под автостоянку, какие документы нужны?  Архипов Эдуард

Адвокат Абрамова Любовь:

 Здравствуйте!

Для того чтобы можно было ждать четкий и развернутый ответ на поставленный вами вопрос необходимо сначала ознакомится с правоустанавливающей документацией на автомобильную стоянку, которая, если я правильно понимаю, находится в собственности медицинского учреждения.  Затем необходимо будет составить договор аренды и зарегистрировать его.

Как восстановить право собственности на паевую землю?

В 1994 году выдали паевую землю в собственность. В администрации говорят, что земли в 2004 году были перераспределены и фактически ее нет. Уведомлений ни каких не было. Документы говорят сгорели. Как то можно восстановить свое право на землю? Шимановский Владислав

Адвокат Романова Алиса:

 В том случае, если вы еще числитесь в списках тех людей, которым в две тысячи семнадцатом году положено предоставление земельного пая. однако администрацией ваша доля не была признана востребованной, вы можете признать свое право собственности на землю путем обращения в судебные органы Российской Федерации.  Сейчас же вам надо обратиться в кадастровую палату.