Договор купли-продажи
Возможно ли вернуть квартиру после купли-продажи?
Добрый день Свекровь год назад совершила куплю-продажу своей квартиры своей внучке, и теперь она хочет расторгнуть ее, но внучка не согласна, может ли она вернуть квартиру себе? Шишкова Ксения Юрист Цыкало Эльвира Добрый день, Ксения. В Вашем случае необходимо уточнить — происходила ли оплата за квартиру, или сделка была формальной!? Можно, конечно, данный договор признать недействительным, если он совершался под давлением третьих лиц. Но необходимо знать причины — почему свекровь раньше думала так, а сейчас иначе.]]>]]>
Можем ли мы попросить продавца выехать раньше?
Добрый вечер. Мы купили квартиру в ипотеку по ускоренной программе, продавец получил деньги, мы получим государственную регистрацию через неделю. Может ли продавец быть выселен ранее? Каракина Светлана Юрист Уткина Мариянна Доброй ночи, Светлана. Вы можете чисто по-человечески попросить ее раньше съехать. Конечно же, если ей негде пока что жить, то она сошлется на договор — и будет права, так как это документ, который подписали обе стороны. Поэтому в данном случае нужно просто договариваться.]]>
Как грамотно продать двигатель маломерного судна?
Добрый день! Скажите, а должен ли я платить налог с доходов от продажи двигателя небольшого судна? Как оформить эту сделку? Бодрова Вероника Адвокат Хрусталева Елена Добрый день, Вероника. В Вашем случае налог платить нужно только в том случае, если он у Вас в собственности менее трех лет. В данном случае налогом облагается сумма, превышающая денежную сумму, за которую Вы свое время покупали двигатель.]]>]]>
Продажа гаража
Доброй ночи. Скажите пожалуйста кто будет ответчиком в суде по иску о признании права собственности на гараж если он был куплен по простому договору купли-продажи, Росреестр отказывает в регистрации права собственности так как по спискам поданным в 2009 г председателем собственником является прежний владелец у которого право зарегистрировано не было ,а пай выплачен ,а списки изменению не подлежи Дубова Наталия Адвокат Скороходова Ольга Доброй ночи, Наталия. В Вашем случае гараж — объект недвижимости, следовательно, необходимо Вам адресовать иск к его собственнику, согласно данным Россрееста. Это поможет решить проблему в кротчайшие сроки с минимизацией потерь.]]>]]>
Что могут забрать приставы за долги сына?
Добрый день. Сын купил айфон, в кредит. Но за него не платит, тк безработный. Прописан он у меня, я — собственник. Его дома ничего нет. Приставы могут что-то дома забрать? Хрусталев Иван Юрист Боркина Надежда Здравствуйте, Иван. В Вашем случае судебные приставы придут по прописке должника. Вам нужно будет доказать, что все имущество дома принадлежит не сыну, а Вам. Если доказать не удастся, и приставы опишут имущество, то Вам следует написать на бланке, что не согласны. И смело можете идти в суд. Также Вы можете оформить договор купли-продажи или восстановить чеки от покупки товаров.]]>]]>]]>
Как вернуть деньги за б/у товар? (телефон)
Добрый день Был куплен использованный телефон в мастерской для их ремонта. Через 2-3 дня была обнаружена неисправность. Продавцы устранили неисправность, но мне такой телефон не нужен. Мне было отказано в возврате. Подскажите пожалуйста, как вернуть деньги? Круглов Тимофей Юрист Прыгунова Анна Здравствуйте, Тимофей. В Вашем случае уже ничего не сделать, если телефон уже был в ремонте и он исправен. При появлении новых недостатков лучше всего обратиться в суд, чтобы Вам вернули деньги.]]>]]>
Подписание не верно оформленного договора купли-продажи
Добрый день! Хочу взять ипотеку, надо заполнить договор купли-продажи. Но, по моему мнению, он неправильно составлен. К чему это может привести? Изотова Владлена Юрист Пирогова Анастасия Добрый вечер, Владлена. При заключении договора купли-продажи (по ипотеке) стоит отметить, что приобретаемое имущество «закладывается» банку — как гарант выплаты своих обязательств. В договоре должны быть освещены все необходимые пункты, такие как: предмет и объект соглашения, цена за приобретение, обязанности и права сторон, форс-мажорные обстоятельства. Какой договор в оформлении (техническом): сплошной текст или нет — не имеет значения.]]>]]>
Нужен ли заверять предварительный договор купли-продажи у нотариуса?
Здравствуйте! Договор купли-продажи заверяется у нотариуса? Белякова Ирина Адвокат Рубикова Раиса Добрый день, Ирина. В Вашем случае данный договор не нужно заверять у нотариуса. Но если Вам так будет спокойнее, то Вы имеете полное право это сделать. Иными словами, это не обязанность, а Ваше право. Если же в договоре прописаны доли недвижимости, то тогда нотариальное заверение требуется в законном порядке. Это сделано для того, чтобы никого не могли обмануть.]]>]]>
Хочу продать комнату в общежитии под мат. капитал
Добрый вечер. Хочу продать комнату в общежитии под мат. капитал. 2/3 комнаты принадлежит мне, 1/3 ребенку 15 лет. Я замужем. Комнату мы приватизировали на троих: мужа, ребенка и меня. 3 года назад муж подарил мне свою долю.Есть разрешение опеки на продажу при одновременном выделении ребенку 17/100 долей в другой квартире. В этой квартире у меня 1/3 в собст-ти. Я буду дарить ребенку 17/100. Комнату хочет купить семья с 2 детьми, (младшему -4, старшему -8) под материнский капитал. Какие документы нужны для сделки купли-продажи с обеих сторон? Что указать в договоре купли-продажи. чтобы максимально обезопасить продавца? Есть ли примеры договоров под мат. капитал? Сколько будут перечисляться деньги? Елизавета Степанова Юрист Обуховский Михаил Доброй ночи, Елизавета. Если Вы покупаете недвижимость с участием средств с мат капитала, то Вы должны иметь на руках те документы, которые обычно выдаются после совершения сделки. Так как у Вас есть дети, то разрешение на продажу от имени детей должен давать орган опеки. Нотариус должен быть заверить Ваш договор. Также в договоре следует указать, что оплата будет происходить в рассрочку, и покупатель сможет владеть квартирой только после 100{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} оплаты. ]]>]]>]]>
Как оформить договор купли-продажи в рассрочку?
Добрый день Мне необходимо продать жилье. Есть покупатель, но он готов купить в рассрочку на полгода. Как оформить сделку, чтобы меня не обманули? Данилин Артем Адвокат Капикян Галана Добрый день, Артем. Вы должны зарегистрировать договор купли-продажи в особых условиях, зарегистрировать все детали в нем, чтобы у Вас были гарантии оплаты всей суммы.]]>]]>]]>