Договор купли-продажи — +7(495)9712290 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ онлайн, по телефону — бесплатно и круглосуточно советы юриста и адвоката

Коммунальные платежи при продаже квартиры

3r-edaktor33 — Sun, 02 Jun 2019 00:17:55 +0000

Добрый день! Собираюсь подписывать договор купли-продажи квартиры, есть такой пункт оплату за коммуналку плачу я как продавец, пока новый владелец не вступил в право собственности. Правомерно ли это, и как лучше прописать этот пункт? Борисов Григорий Адвокат Егорова Виктория Доброй ночи, Григорий. Только собственник отвечает за содержание своего недвижимого имущества. Поэтому, согласно ст. 421 ГК РФ, Вы можете внести некоторые коррективы в договор. У Вас будет договор, предусматривающий иное. Всё на Ваше усмотрение.]]>

Задаток при продажи дачи

3r-edaktor33 — Sat, 01 Jun 2019 23:15:33 +0000

Доброй ночи. Я продаю дачу. Мне по телефону человек выразил согласия на мои условия, т.к. он якобы знает место где находится дача оно его устраивает и предлагает перечислить задаток, в связи с тем что он будет отсутствовать один месяц Дебров Игорь Юрист Косаткина Инна Доброй ночи, Игорь В Вашем случае следует составить соглашение, где будет указан размер задатка и его условия. Следовательно, если Вы откажитесь от сделки, то должны будете вернуть сумму в двойном размере. Сорванная покупателем сделка дает Вам право распоряжаться задатком (оставить его себе).]]>

Доверенное лицо — банкрот.

3r-edaktor33 — Sat, 01 Jun 2019 06:12:15 +0000

Добрый день Купля-продажа квартиры произошла по доверенности. Доверенное лицо стало банкротом, можно ли оспорить сделку? Забродская Ирина Адвокат Головина Яна Добрый день, Ирина. В Вашем случае, на основании ст. 21 ГК РФ, доверитель, на момент совершения сделки, должен быть полностью дееспособным. Статус банкрота не является препятствием для осуществления полномочий доверительного управляющего. Конечно, Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает ограничения на банкротство, но не запрещает быть доверенным лицом.]]>

Продажа квартиры: покупатели требуют вернуть задаток в двойном размере

3r-edaktor33 — Fri, 31 May 2019 23:19:47 +0000

Здравствуйте! В ипотеку взяли квартиру, но потом решили ее продать. Покупатель дал задаток, но потом передумал покупать квартиру. И требует вернуть деньги. Но мы не против продавать квартиру. Что делать? Кутузова Аля Юрист Юдина Светлана Добрый вечер, Аля. В Вашем случае поступает отказ от покупателя, так как его не устраивает цена. Следовательно, ничего возвращать Вам не нужно. Но также стоит внимательно ознакомиться с договором задатка, какие там прописаны условия. Ваш не отказ от сделки нужно подтвердить письменно — смс, документом, или обращением в полицию. Стоит отметить, что в Вашем договоре могут встречаться два понятия — аванс, задаток. Задаток — не возвращается, а аванс — возвращается.]]>

Возможно ли вернуть квартиру после купли-продажи?

3r-edaktor33 — Thu, 18 Apr 2019 08:32:47 +0000

Добрый день Свекровь год назад совершила куплю-продажу своей квартиры своей внучке, и теперь она хочет расторгнуть ее, но внучка не согласна, может ли она вернуть квартиру себе? Шишкова Ксения Юрист Цыкало Эльвира Добрый день, Ксения. В Вашем случае необходимо уточнить — происходила ли оплата за квартиру, или сделка была формальной!? Можно, конечно, данный договор признать недействительным, если он совершался под давлением третьих лиц. Но необходимо знать причины — почему свекровь раньше думала так, а сейчас иначе.]]>]]>

Можем ли мы попросить продавца выехать раньше?

3r-edaktor33 — Thu, 18 Apr 2019 00:30:30 +0000

Добрый вечер. Мы купили квартиру в ипотеку по ускоренной программе, продавец получил деньги, мы получим государственную регистрацию через неделю. Может ли продавец быть выселен ранее? Каракина Светлана Юрист Уткина Мариянна Доброй ночи, Светлана. Вы можете чисто по-человечески попросить ее раньше съехать. Конечно же, если ей негде пока что жить, то она сошлется на договор — и будет права, так как это документ, который подписали обе стороны. Поэтому в данном случае нужно просто договариваться.]]>

Как грамотно продать двигатель маломерного судна?

3r-edaktor33 — Mon, 15 Apr 2019 05:03:33 +0000

Добрый день! Скажите, а должен ли я платить налог с доходов от продажи двигателя небольшого судна? Как оформить эту сделку? Бодрова Вероника Адвокат Хрусталева Елена Добрый день, Вероника. В Вашем случае налог платить нужно только в том случае, если он у Вас в собственности менее трех лет. В данном случае налогом облагается сумма, превышающая денежную сумму, за которую Вы свое время покупали двигатель.]]>]]>

Продажа гаража

3r-edaktor33 — Tue, 09 Apr 2019 22:49:40 +0000

Доброй ночи. Скажите пожалуйста кто будет ответчиком в суде по иску о признании права собственности на гараж если он был куплен по простому договору купли-продажи, Росреестр отказывает в регистрации права собственности так как по спискам поданным в 2009 г председателем собственником является прежний владелец у которого право зарегистрировано не было ,а пай выплачен ,а списки изменению не подлежи Дубова Наталия Адвокат Скороходова Ольга Доброй ночи, Наталия. В Вашем случае гараж — объект недвижимости, следовательно, необходимо Вам адресовать иск к его собственнику, согласно данным Россрееста. Это поможет решить проблему в кротчайшие сроки с минимизацией потерь.]]>]]>

Что могут забрать приставы за долги сына?

3r-edaktor33 — Mon, 08 Apr 2019 12:54:34 +0000

Добрый день. Сын купил айфон, в кредит. Но за него не платит, тк безработный. Прописан он у меня, я — собственник. Его дома ничего нет. Приставы могут что-то дома забрать? Хрусталев Иван Юрист Боркина Надежда Здравствуйте, Иван. В Вашем случае судебные приставы придут по прописке должника. Вам нужно будет доказать, что все имущество дома принадлежит не сыну, а Вам. Если доказать не удастся, и приставы опишут имущество, то Вам следует написать на бланке, что не согласны. И смело можете идти в суд. Также Вы можете оформить договор купли-продажи или восстановить чеки от покупки товаров.]]>]]>]]>

Как вернуть деньги за б/у товар? (телефон)

3r-edaktor33 — Mon, 08 Apr 2019 08:35:55 +0000

Добрый день Был куплен использованный телефон в мастерской для их ремонта. Через 2-3 дня была обнаружена неисправность. Продавцы устранили неисправность, но мне такой телефон не нужен. Мне было отказано в возврате. Подскажите пожалуйста, как вернуть деньги? Круглов Тимофей Юрист Прыгунова Анна Здравствуйте, Тимофей. В Вашем случае уже ничего не сделать, если телефон уже был в ремонте и он исправен. При появлении новых недостатков лучше всего обратиться в суд, чтобы Вам вернули деньги.]]>]]>