Долевое участие в строительстве
Долевое участие в строительстве
Общедолевая собственность на землю под МКД
Приобрела квартиру по ДДУ в жилом комплексе.Всего 9 мнококвартирных жилых домов. Комплекс уже сдан. Участок комплекса — территория 4 Га. Проектом на территории предусмотрено различные площадки, в том числе места для парковки автотранспорта жильцов, около 150 мест. Также проектом были предусмотрены места для парковки за территорией комплекса, в пешеходной доступности, на арендованном под автостоянки у муниципалитета земельном участке, около 180 мест. А сейчас( прошло 3 года с момента ввода в эксплуатацию комплекса) застройщик фактически ликвидирован эти места, построит на части участка автомойка, а на другой части организовал платную парковку. Можно ли отстоять права на эти 180 мест за участком комплекса, если можно то как? Калугер Марианна Юрист Андрейченко Тихон: Здравствуйте, Марианна Прежде всего рекомендуем Вам внимательным образом изучить проектную декларацию. Она должна быть размещена на официальном интернет сайте той организации, которая выступает в качестве застройщика. На основании именно этого документа дольщиками принимается решение о заключении договора долевого участия в застройке. ]]>
Какие меры предпринять дольщикам, если строительство домов существенно затягивается?
Добрый день. Такая проблема. В декабре 2014 г. Я заключила договор ДДУ. Через полгода начались суды, что Застройщик якобы взял землю неправильно. И дома подлежат сносу . Но мы, дольщики, ходили на митинги, вообщем, отстояли дома. Суд признал действительным право на стройтельство. Мы перезаключили ДДУ, т.е. допсоглашение. Но!!! Застройщик строит ооооочень медленно. Можно сказать, вообще не строит. Осталось до сдачи объекта 10 месяцев. 7 домов. Построено только 30{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. Сил больше нет ждать. Кредит платим непонятно за что. Строителям она не платит, все разбежались. Помогите советом. Что делать? Спасибо. Яробкин Евгений Адвокат Капнист Оксана: Добрый вечер, Евгений! При нарушении срока передачи вам квартиры, которые прописаны в договоре, вам следует обращаться в судебные органы Российской Федерации с исковым заявлением, в котором должно содержаться требование взыскании долга. Данная норма прописана в Федеральном Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей».]]>
Комнату за материнский сертефикат
Здравствуйте я купила комнату за материнский сертефикат и не выделила доли что прошол срок 1.5 года мне сказали что заберут судебный пристов с кажите как быть. Кулагинская Ксения. Юрист Мирсиянов Роман: Добрый вечер, Ксения! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации у вас имеется возможность выделить доли прямо сейчас. Если вы не поспешите, то таким образом нарушите те обязательства, которые вы принимали на себя во время получения материнского капитала.]]>