Недвижимость — +7(495)9712290 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ онлайн, по телефону — бесплатно и круглосуточно советы юриста и адвоката

Как получить долю собственности? Возможно через суд?

3r-edaktor33 — Thu, 18 Apr 2019 11:36:04 +0000

Добрый день. Ребенок с инвалидностью. Мы с женой снимаем квартиру на 20 000 месяцев. Он попросил меня выделить финансово или приобрести жил. район, который получил отрицательный ответ. Можно ли скомпилировать этот вопрос по принуждению? В приватизации не участвовал. Приватизирован к маме с папой. На момент приватизации было несовершенно лето. Жидков Иван Юрист Никитенко Юрий Добрый день, Иван. Если Вы не являетесь владельцем, то Вы не вправе претендовать на получение доли. В то же время Вы можете обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства, чтобы претендовать на улучшение условий жизни.]]>]]>

Что мне грозит, если обнаружены несоответствия с тех паспортом?

3r-edaktor33 — Thu, 18 Apr 2019 09:32:32 +0000

Добрый день. При покупке квартиры между ними было несоответствие. паспорта и реальная планировка квартиры. Чем это мне грозит? Лаврентьева Алена Адвокат Теренина Мария Добрый день, Алена. В Вашем случае, видимо, собственник, который продал Вам эту квартиру провел перепланировку, и не зарегистрировал ее в местном органе власти. Вам следует узаконить перепланировку в жил инспекции. Проверка покажет, что Ваша перепланировка не привела к ухудшению состояния дома. После чего Вам выдадут проект перепланировки. после чего вам необходимо будет подать документы с БТИ. И все — перепланировка законна.]]>

Оформить собственника, на квартиру, или составить договор что 2 человека имеют право собственности

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 22:25:42 +0000

Доброй ночи. Подскажите пожалуйста , у меня есть девушка , у нас совместные небольшие накопления , решили оформить квартиру в ипотеку , ипотеку оформлял я на себя , так как у неё доход на работе не позволяет , хотим что бы право собственности было одинаковое, но что бы квартира оформилась на нас двоих, надо заново переподавать заявку, она пойдёт как созаемщик, но есть риск что придёт отказ от банка, а квартиру уже выбрали, не хочется терять, можно ли как то нотариально заверить какую то расписку, или что то в этом роде , что вдруг мало ли при расставании , в жизни всякое случается, что она имеет права на половину квартиры. Заранее спасибо за ответ Абдурановян Артер Юрист Сухорукова Елизавета Доброй ночи, Артер. В Вашем случае необходимо оформит ипотеку на 1 человека. Но в этом случае никто не сможет претендовать на раздел имущества. Имущество будет 20-30 в залоге у банка. В решении Вашего вопроса есть несколько путей: вступить в брак и заключить брачный договор, переподать заявку (но скорее всего будет отказ), заключить договор займа.]]>]]>

Долг по кварплате

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 17:27:05 +0000

Добрый вечер! У меня обычный вопрос: могут ли они вложить долг за квартиру на ребенка? Я взял ребенка, чтобы жить со мной, но регистрация дочери осталась у матери. мать ребенка умерла, и, как выяснилось позже, она продала свою долю в квартире и имела долг за жилье и коммунальные услуги. Теперь новый владелец этой квартиры хочет, чтобы я заплатил за эти долги. Я не вступил в наследство, это законно? Королев Алевтин Адвокат Филатова Инна Добрый вечер, Алевтин! Ребенок в оплате ЖКХ не принимает никакого участия. Долг по ЖКХ делится исключительно между собственником и прописанными там (совершеннолетними и работоспособными людьми). *Работоспособными — например, если Вам 21 год, но Вы официально нигде не были трудоустроены: у Вас нет ИНН, пенсионного свидетельства и трудовой книжки, то платить за ЖКХ Вы не будете. Не из чего. Доходов же нет. Так как Вы не являетесь наследником, то оплачивать долги по ЖКХ Вы не обязаны. За более подробными разъяснениями и получением письменного подтверждения того, что лично Вы не должны Управляющей компании денежные средства, возьмите у них выписку, где написано, что к данной квартире Вы не имеете никакого отношения.]]>]]>

ДДУ расторжение договора

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 12:10:40 +0000

Здравствуйте Застройщик по контракту обязан ввести дом в эксплуатацию, но сегодня не сдал его и заявляет, что сдаст дом в течение месяца в течение всего периода. В договоре не прописан крайний срок передачи квартиры в лобби. Никаких дополнительных соглашений подписывать не предлагается, никаких уведомлений о переносе получено не было. Могу ли я расторгнуть договор, и какие должны быть действия для расторжения договора? Поскольку в договоре не оговаривается срок передачи квартиры до распродажи, а указывается только восточная сдача дома в пользование, какой номер следует принять во внимание при передаче квартиры. Я пошел на консультацию в юридическую фирму в моем городе, мне сказали, что крайний срок для передачи квартиры дольшику должен быть зарегистрирован, если ее нет, тогда я буду вынужден заплатить штраф дольшику за увольнение контракта. Олюшин Сергей Адвокат Кривова Олеся Добрый день, Сергей. В Вашем случае следует изучить заключенный договор. Если в нем не прописан срок передачи объекта, то можно попытаться признать сделку не действительной. Согласно ФЗ №214, долевое участие подразумевает указание в договоре даты передачи квартиры покупателю в собственность.]]>]]>

покупка недвижимости по переуступке прав требования

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 10:45:26 +0000

Добрый день! Где регистрируют уступку права на недострой? Горичева Ольга Адвокат Скородубова Нина Добрый день, Ольга. Вам следует оформить самостоятельно договор переуступки. Также можно обратиться к юристу или нотариусу. Риски будут, если Вы оформите договор сами и пропустите важную информацию, которая в конечном счете можно пойти против Вас.]]>]]>

Спорный дом между УК. Двойные квитанции

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 10:25:40 +0000

Добрый день. Наш дом передается от одной управляющей компании к другой. ГЖИ занесли наш дом в реестр этой компании, мы заключили с ними договор и начали оплачивать получение услуг. Прежний Уголовный кодекс также не переставал выставлять нам счета. В течение 1,5 лет этот Уголовный кодекс был судим, доказывая подделку подписей в протоколах заседаний, одержав победу в судах того или другого. В общем, дом был противоречивым. Что делать? Викторова Людмила Адвокат Кисилев Марат Добрый день, Людмила. Вам следует обратиться с заявительным документом о возврате денег в УК, которой вы их перечисляли. При отказе Вы можете вполне обязать выплатить сумму Вам в судебном порядке. Если это не поможет, то пишите жалобу на бездействие 2-х УК в жил инспекцию и требуйте пояснения о законности присутствия 2-ух УК в одном доме и разъясния кому нужно оплачивать коммунальные услуги.]]>

От кого требовать компенсацию, если дому менее 5 лет, а застройщик банкрот?

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 09:00:50 +0000

Здравствуйте, В нашем доме менее чем через 5 лет после передачи квартир застройщик обанкротился, но в процессе эксплуатации были выявлены серьезные проблемы с системами гвс. Куда идти? Еленская Тамара Юрист Самардак Яна Добрый день, Тамара. В Вашем случае дом на гарантии, так как ему менее 5 лет. Всю систему ГВС И ХВС Вам вряд ли заменят, а вот компенсацию могут выплатить. Но лучше всего обратиться сразу в суд, вызвать независимую экспертизу, чтобы установили факт поломки. Так как если не получится договориться с застройщиком, Вы смело сможете пойти в суд. Только не затягивайте.]]>

Возможно ли по суду лишить собственника доли в квартире?

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 08:04:57 +0000

Здравствуйте! Есть квартира, сосбственники — 4 человека. Но один там не живет и не платит за квартиру. Как заставить платить? Григорьев Юрий Адвокат Кошкина Дарина Добрый день, Юрий. В Вашем случае следует обратиться в суд, чтобы с собственника взыскали часть коммунальных платежей (данная сумма делится на всех прописанных в квартире человек). Лишить доли Вы никак не сможете, так как это собственник, а не прописанный человек.]]>

Законно ли строительство магазина в подвале жилого дома?

3r-edaktor33 — Wed, 17 Apr 2019 05:48:59 +0000

Доброе утро Меня интересует этот вопрос, планируется ли открыть магазин в нашем доме в подвале (строительные работы уже ведутся), имеют ли они право на это без согласия жителей? И изначально подвал был предназначен для хранения личных вещей жильцов, так как в нашем доме нет балконов и кладовых! Заранее спасибо! Кривовичева Яна Адвокат Ботрудинов Олег Доброе утро, Яна. Следует узнать/уточнить — кто собственник дома, так как именно от данной информации зависит мера, которая может Вас защитить. Согласно ст. 36 ЖК РФ, если ТСЖ — собственник дома, то только жильцы вправе решать судьбу нежилых помещений в их доме. Следовательно, если в подвале планируется открыть магазин без вашего разрешения, то Вы можете обжаловать передачу вашего общего имущества в аренду через суд. Если же у дома собственник — государство, то, опираясь на ГК РФ, до муниципалитет сам решает каким образом распоряжаться общедомовым имуществом.]]>]]>