поиск по сайту

ипотека при разводе

ипотека при разводе

Должен ли я платить, если не проживаю в квартире?

Мы с супругой в 2011 году взяли квартиру в ипотеку, а 2013 году развелись.На данный момент я проживаю в съемной квартире и всё это время по мере возможностей ей помогал по оплате ипотеки. Моя доля в квартире составляет 1/4. Недавно узнал что моя бывшая супруга решила подать в суд о взыскании с меня денег по оплате ипотеки за то время что я там не проживал.Подскажите законно ли это и что требуется предпринять?  Елисеев Глеб

Адвокат Субботина Марина

 Приветствую Вас! Это вполне правомерно. Из представленной Вами информации следует, что Вы являетесь обладателем доли праве так называемой общей долевой собственности. Это, в свою очередь, означает, что Вы тоже обязаны оплачивать ипотечный кредит. Надеюсь, что мой ответ оказался полезным.

Как при разводе производится раздел имущества, взятого в ипотеку?

Здравствуйте, у меня такая ситуация: изначально с мужем жили в моей собственности была хозяйка только я. Рещили взять ипотеку , я продала свою квартиру и внесла в ипотеку как первоначальный взнос, перечислив деньги на карту мужа т.к. ипотека на него, а я созаемщик. Позже родился ребенок и я за счет средств материнского капитала погасила часть ипотеки. Заключив у натариуса обязательство перед детьми , т.е. что дом после погашения ипотеки будет поделен на 4 части. Сейчас осталось половино ипотеки не выплачено ещё. Так сложилось мы решили развестись. Так вот муж выгоняет меня с детьми на улицу считая что это его собственность , т.к. ипотека на него а я созаемщик. Жить с ним не выносимо даже до суда распускает руки угрожает. Хочет меня без всего оставить. Слезно прошу , подскажите пожалуста как мне быть?  Константинова Людмила

Адвокат Симонов Евгений

Утро доброе! Тщательным образом проанализировав описанную вами ситуацию я с уверенностью могу сказать о том, что у вас нет абсолютно никакого повода для беспокойства. Даже несмотря на то, что ипотека оформлена не на вас,  а на супруга, вы являетесь одним из собственников данного недвижимого имущества.

Можно перевести ипотеку на меня и родителей?

Здравствуйте. Я в разводе, в браке была приобретена квартира в ипотеку, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Бывший супруг предложил отдать ему часть стоимости за квартиру, а ипотеку снять с него и перевести на меня и моих родителей. Он является основным заемщиком, я созаемщик. Сейчас я работаю неофициально, родители на пенсии возраст 61-62 года, отец еще работает. Возможно перевести на меня и родителей ипотеку?  Симонова Яна

Юрист Буров Пётр

Приветствую вас! В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение будет оформлено в качестве совместно нажитого супругами имущества.  Надеюсь, мой ответ оказался полезным для вас. Желаю вам удачи. Обращайтесь!

 

Здравствуйте. Я в разводе, в браке была приобретена квартира в ипотеку, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Бывший супруг предложил отдать ему часть стоимости за квартиру, а ипотеку снять с него и перевести на меня и моих родителей. Он является основным заемщиком, я созаемщик. Сейчас я работаю неофициально, родители на пенсии возраст 61-62 года, отец еще работает. Возможно перевести на меня и родителей ипотеку?  Симонова Яна

Юрист Буров Пётр

Приветствую вас! В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение будет оформлено в качестве совместно нажитого супругами имущества.  Надеюсь, мой ответ оказался полезным для вас. Желаю вам удачи. Обращайтесь!

 

Как делится находящаяся в ипотеке квартира при разводе?

 Добрый день ,интересует ответ на вопрос:как делится квартира ,находящаяся в ипотеке при разводе ? Селиверстова Ирина

Адвокат Гущин Андрей

Здравствуйте! В вашей ситуации всё будет зависеть исключительно от того момента, кто и в какой время подписывал договор, связанный с кредитованием (до момента заключения брака или же в самом браке). Невозможно будет произвести замену должника в соответствующем кредитном договоре, если не будет получено необходимое согласие вашего банка. Всего доброго!

 

 

Как поступить?

Взяли с мужем ипотеку, но совместная жизнь не клеится,я в декрете, платить не могу. Могу я отказаться от прав на квартиру и выйти из созаемщиков? Селиверстова Валентина

Юрист Пестов Валентин

Приветствую вас! В том случае, если кредитором будет дано согласие, в договор можно будет внести определенные изменения. То есть он может быть переоформлен в два отдельных договора или же на кого либо одного в соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации

 

Развод с мужем при наличии ипотеки и ребенка

Здравствуйте!Разводимся с мужем есть ребенок 9 лет ,квартира в ипотеке.Хотелось бы узнать как мне можно урегулировать следующий вопрос » Муж выплачивает ипотеку,а я не подаю на него иск на алименты до достижения ребенком возраста 18 лет после чего сумма выплат по ипотечному кредитованию будет поделена между нами в равной доле.Можно ли составить соглашение и в какой то другой правовой форме оформить данный вопрос.  Петрова Алиса

Юрист Никифоров Валентин

С формальной точки зрения отказ взыскать алименты неправомерен. Любой документ, написанный Вами, не будет соответствовать законодательной базе. Наилучшим выходом из ситуации будет оформление соглашения, касающегося раздела имущества. Один из пунктов этого соглашения должен зафиксировать, что до какого-то времени ипотеку будет оплачивать супруг. Далее вносить платежи вы будете вместе. Вы будете владеть фиксированными долями вашей собственности.

Как при разводе отстоять права на квартиру, если ипотека была оформлена до брака

Добрый день, прошу вас помочь мне и моему сыну! В 2013 году мы с будущим мужем ещё на тот момент решили взять ипотеку, оформили ипотеку на него, вместе копили на первоначальный взнос тк жили уже вместе на съёмной квартире . В 2014 году заключили брак. В 2015 родился общий сын. Сейчас муж подал на развод, мы ещё не разведены…. Муж хочет выгнать меня и ребёнка из квартиры( в квартире прописаны только я и сын). Идти мне не куда, только если снимать. Я ещё не определила ребёнка в сад и не вышла на работу. Что мне делать? Дать развод? Муж грозит продать квартиру если не получится выписать и ребёнка !  Зуева Алина

 юрист Горбачёв Григорий

Добрый день!

В соответствии с правовыми номами, которые установлены действующим семейным законодательством российской Федерации,все имущество, которое было совместно нажито супругами в период, когда они состояли в брачных отношениях, считается их общей собственностью.  Сюда в частности входят и их заработки.

Как пройдет раздел квартиры, купленной в браке, если оплата вносилась не в равных долях?

У нас с женой в общей собственности квартира. Средства на покупку квартиры вносились — 70% я + 30% жена. Моя часть средств — это полученные от продажи моей квартиры купленной мной до брака, а ее часть — это взятая ей ипотека. Мне сказали, что при разводе квартира будет делится таким образом: мне: т.к. я предоставлю документы от продажи квартиры купленной мной до брака, и проданной накануне покупки новой квартиры, 70% — согласно внесенным мной средствам, жене: согласно суммы взятой ей ипотеки — 30%. И еще половина мне от той её части (30%) т.к. ипотеку мы выплачивали вместе. Итого: 85% мне, 15% жене. Но такой результат возможен если судья признает тот факт, что я внес 70% средств от квартиры купленной мной до брака. Так ли это?  Субботин Роман

 Адвокат  Сорокина Александра:

Вечер добрый!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации такой вариант действительно является возможным.  Однако для этого вам необходимо будет очень сильно постараться чтобы собрать так называемую доказательственную базу, в которую входят и выписки из банковской организации, и договор купли-продажи, и различного рода платежная документация.

Раздел имущества

Развожусь с мужем, есть квартира в ипотеке и 2е несовершеннолетних детей. Вид собственности на квартиру общая совместная. Как будет происходить раздел и учитывает ли суд наличие детей в данном случае? Поникарова Инга

Адвокат Лосев Марк:

 В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации дети на общее имущество своих родителей претендовать не могут.  Это, в свою очередь, означает, что доли супругов являются равными.  Процесс разделения имущества между супругами может быть осуществлен как непосредственно во время брака, так и после развода по требованию одного из супругов.