Добрый вечер.   Мы преобрели квартиру, в которой строительной компанией были установленны счётчики учёта воды. Однако, продавец (физ. Лицо, единственный владелец после ваода домы в эксплуатацию) утверждает, что при сдаче каартиры паспорта на счётчики не были ему переданы по причине утери их компанией-застройщиком. В течении последующих двух с половиной лет владелец платил за воду по нормативу (как я думаю, по причине финансовой выгоды такого рода расчётов, т.фактически в кв. Проживали люди, но прописан никто не был. Теперь управляющая компания отказывается принимать у меня данные счётчики к учёту аргументируя это отсутствием паспортов на них, несмотря на то, что на счётчике указаны и номера и дата производства. Есть ли возможность не менять чсётчики, а заставить их принять к учёту имеющиеся? Абрамова Анжелика Юрист Платонова Рита Добрый день, Анжелика. В Вашем случае для ответа на Ваш вопрос необходимо выяснить — каким образом квартира от застройщика перешла в собственность Вашего продавца. Без этого оказать квалифицированную дистанционную юридическую помощь невозможно.]]>

Управляющая компания не выполняет свои обязанности

 Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме. Наша квартира находится на первом этаже. За 10 лет мы делали в квартире 2 раза ремонт, дважды отдел жилья. Однажды жилищный отдел делал ремонт с выселением. Причиной ремонта является появление галочки. Теперь вновь появились клещи, в связи с чем родители и дети постоянно чешутся, неприятный запах из-под пола. Скажите, пожалуйста, какие у нас есть права и как мы можем их защитить.? Бровкина Марина Адвокат Глызин Игорь Доброй ночи, Марина. Вам следует заказать независимую экспертизу. Только она поможет Вам определить причины возникновения в Вашем доме клеща. Виновное лицо будет остановлено, следовательно, за его счет будет проведена СанПин обработка жилого помещения. Дело можно довести до суда.]]>

Виновник ДТП без страховки

Добрый день! Могут ли они посадить? Родители зарегистрировали землю 12 лет назад (их бросили, дали фальшивые документы). Мы большая семья, нулевая преступность … все украшено, но мы были брошены на землю. Папа не может вспомнить, кто купил землю. Родители от 45 лет. Могут ли они снести дом? Гришкин Архип

Юрист Коптильникова Алиса 

Добрый день, Архип! Опираясь на договор купли-продажи, право владения недвижимостью должно быть зарегистрировано в Росреестре. Право владения земельным участком наступает тогда, когда покупатель его регистрирует. Если же сделка купли-продажи в Росреестре не зафиксирована, то такую юридическую процедуру можно признать ничтожной.]]>]]>

Здравствуйте! Я инвалид в группе 2, на пенсии. Зарегистрировано у племянницы, которая появилась с 3 лет под моей опекой. Теперь она продает квартиру и требует, чтобы я выехал, иначе она повесит на меня долг за коммунальные платежи в размере 120 т.р. Возможно ли, что я буду награжден этим долгом? Романова Тамара Юрист Борисова Елена Добрый день, Тамара. В Вашем случае претендовать на алименты с подопечной уже не сможете. Отменить Вашу регистрацию племянница может. Также этим правом наделен и покупатель. Весь долг на Вас никто не спишет. Возможна лишь часть, т.е. 1/4 долга.]]>]]>

Доброй ночи Мой бывший муж не пускает меня в квартиру, хотя квартира принадлежит нам обоим в равных долях! На самом деле, это мешает мне переехать в квартиру. Что мне делать и как пройти в мою комнату? Фролова Яна Юрист Забулина Елена Доброй ночи, Яна. Согласно ст. 30 ЖК РФ, Вы вправе подать иск в суд, чтобы Вас вселении, при этом законно закрепив за Вами определенную комнату. Также Согласно ст. 247 ГК РФ, если у Вас будет большая доля собственности, то Вы сможете претендовать на большую долю в общей площади. Более того — Вы можете потребовать компенсацию за пользование Вашей доли — пока Вы отсутствовали.]]>

Хочу сдавать комнату в коммуналке, а соседи не разрешают

Добрый день.  При покупке квартиры между ними было несоответствие. паспорта и реальная планировка квартиры. Чем это мне грозит? Лаврентьева Алена Адвокат Теренина Мария Добрый день, Алена. В Вашем случае, видимо, собственник, который продал Вам эту квартиру провел перепланировку, и не зарегистрировал ее в местном органе власти. Вам следует узаконить перепланировку в жил инспекции. Проверка покажет, что Ваша перепланировка не привела к ухудшению состояния дома.  После чего Вам выдадут проект перепланировки. после чего вам необходимо будет подать документы с БТИ. И все — перепланировка законна.]]>

Покупка квартиры с перепланировкой