Недвижимость
Недвижимость
Капитальный ремонт дома: наниматели не хотят переезжать
Добрый день Я собственник. Дому требуется капремонт, для этого необходимо выселить жильцов. Но мои жильцы не хотят выселяться. Что делать? Хлопенков Илья Адвокат Григорьева Дарья Добрый день, Илья. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию и уточнить на основании чего Вас заставляют переселяться, опираясь на ст. 88 ЖК РФ. Вам должны предоставить на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение. Если же ремонт не завершится, то выданное временное помещение должно перейти в постоянное.]]>]]>
Можно ли разменять государственную квартиру
Здравствуйте! я, а так же ещё 3 человека (мама, брат, бабушка) прописаны в 2х комнатной квартире. В этой квартире я никогда не жила, есть ли возможность ее разменять? Так же я узнала, что она сдана в аренду, должны ли были мне об этом сообщить?? Меня туда не пускают, но ведь я имею полное право там проживать, что мне нужно сделать, чтобы получить ключи от этой квартиры? Идти к участковому? Подавать в суд? Круглова Дарья Юрист Прокофьева София Доброе утро, Дарья. Согласно ст. 76 ЖК РФ, Вы можете через суд вселиться в квартиру. Участковый, к сожалению, в данном вопросе не помощник. Через суд у Вас появится законное документальное объяснение, по которому Вас обязаны впустить в дом. Если же жильцы будут препятствовать, то Вы смело сможете обратиться за помощью к судебным приставам. Судебные приставы вселят Вас принудительно. Также Вы можете оспорить договор найма, который был заключен без Вашего согласия. Также, согласно ст. 72 ЖК РФ, Вы можете требовать нанимателей — съехать с квартиры.]]>]]>]]>
Можно ли выписать из квартиры мать с несовершеннолетними детьми?
Доброе утро Я, с двумя несовершеннолетними детьми, зарегистрирован в неприватизированной квартире моего отца. Мой отец умер два года назад, и теперь мой брат и невестка хотят выписать нас из нее, потому что мы живем по другому адресу. Имеют ли они право выписать меня? Бузова Жанна Юрист Евдокимова Кристина Добрый день, Жанна. Следует успокоиться, так как выписать женщину с детьми очень трудно, почти нереально. Но Вам следует уплачивать от услуг ЖКХ (за свою долю, и долю детей). Таким образом, если дело дойдет до суда, с Вас не смогут взыскать плату за ЖКХ, так как Вы ее оплачивали своевременно. Для Вашего спокойствия — лучше всего приватизировать квартиру. Тогда у Вас и Ваших детей Вашу долю никто не отнимет.]]>]]>]]>
Как правильно построить и оформить дом
Здравствуйте, Есть дом, поделен на 2 семьи. Хочу свою часть снести и построить новый. Можно? Шишкин Илья Адвокат Любавина Надежда Доброе утро, Илья. В Вашем случае получить разрешение о второго собственника на постройку отдельно стоящего дома будет получить очень сложно. Поэтому проще купить просто землю. Если все-таки, пустую землю покупать не хотите, то Вам понадобится и согласие муниципалитета на внесение изменений в проект дома и земли. Совет: лучше не менять адрес дома, например, с ул. Платова 12, на ул. Платова 12А.]]>]]>
Дом с обременением.
Здравствуйте! До полного погашения стоимости дома владелец оставил 500 тысяч, снял дом в рассрочку, прожил в нем 5 лет. Дом для нас не оформлен, владелец взял деньги в банке под залог дома, когда ему была выплачена практически вся стоимость дома (минус 500 тысяч). Мы готовы отдать оставшиеся деньги, оформить дом и выставить на продажу, потому что осталось жить в другом регионе. Но владелец не освободил дом от залога и сказал, что не знает, когда освободит дом от залога, у него не было денег, потому что он стал неплатежеспособным. Как мы должны быть? Щукин Кирилл Адвокат Власов Игорь Добрый день, Кирилл. В Вашем случае при желании, кредит для заемщика может быть погашен любым другим лицом. Главное — внести деньги на счет, указанный в кредитном соглашении. Если заемщик не выплачивает кредит, банк отсудит дом в свою пользу (в качестве залогового имущества).]]>]]>]]>
Можно ли продать квартиру?
Добрый день
Квартира не зарегистрирована в рег.палате
Добрый день Собственники передали квартиру государству, умерли, регистрации квартиры в рег. палате нет. Как быть? Эдуард Сазанов Юрист Борисова Катерина Добрый день, Эдуард. Опираясь на ст. 165 ГК РФ, сделка, оформленная надлежащим образом, но без активного участие одной из сторон, может быть судом признанной зарегистрированной в судебном порядке. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением.]]>]]>]]>
Прописка по генеральной доверенности
Здравствуйте. Бабушке 90 лет, живет в др. стране. Хочу прописать ее в ее же квартире. Но никто мне этого сделать не дает. Почему? Лукьянчикова Ирина Адвокат Котова Мария Добрый день, Ирина. Доверенность — это ничто иное как представление, заверенное нотариусом, правоотношений от имени другого человека. Прописать кого-либо Вы имеете полное право. Даже можете в этом не сомневаться. Например, по ст. 80 ЖК РФ, Вы можете дать бабушке как временную регистрацию, так и постоянную.]]>]]>]]>
Какое время придется ждать очередь на квартиру сироте?
Здравствуйте, Я попал в лист ожидания на квартиру как сирота, в настоящее время я являюсь арендатором квартиры, могу ли я быть удален из очереди, потому что где жить? если нет, есть ли временные рамки для этой «бесконечной» очереди? Романкин Артем Юрист Ноготкова Ульяна Добрый день, Артем. Необходимо знать метражность жилого помещения, которое Вы нанимаете. Все зависит от допустимых норм по метражу. Если же Вы снимаете (по договору соц найма) квартиру большей метражности, чем полагается, то Вас снимут с очереди. Очередь, как правило, длится очень долго. Для сокращения времени — можно обратиться в суд.]]>]]>]]>
Я беременна и вышла замуж, могут ли мне из-за этого быстрее выдать квартиру?
Здравствуйте, я сирота. В настоящее время я учусь в техникуме, но я скоро уйду в академию, так как я на седьмом месяце беременности. Я хотел бы знать, могу ли я получить квартиру как можно скорее, так как мне некуда будет жить в течение академического периода, и будут ли добавлены счетчики из-за того, что я беременна и замужем?! Фролова Яна Юрист Касаткина Алевтина Доброе утро, Яна. В Вашем случае факт беременности не является никаким образом на получение жилья (вне очереди). Для ускорения очереди следует обратиться в суд. Это поможет на продвинуть дело по выдаче квартиры. Следовательно сократит сроки на 2 года, примерно. Но все зависит от региона, в котором должны быть муниципальные квартиры.]]>]]>]]>