Земельное право — +7(495)9712290 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ онлайн, по телефону — бесплатно и круглосуточно советы юриста и адвоката

Покупка для постройки дома участка земли населённых пунктов и для садоводства, смогу ли прописаться?

Thu, 08 Aug 2019 12:31:04 +0000

Хочу купить участок, но он ЗНП — населенных пунктов и садоводства. Прописать в построенном доме там смогу? Холод Артём

Адвокат Эпингер Инна

Добрый день, Артем! Да, Вы имеете законное право прописаться всей семьей в доме. Но существует ряд условий, согласно Постановлению Конституционного суда №-7-П, ФЗ №-66 не может противоречить Конституции РФ. Следовательно, россиянин имеет право выбрать место регистрации и прописки. Но Ваш дом должен соответствовать необходимым стандартам.]]>]]>

]]>

Какое должно быть расстояние от дома и от границы участка до бани?

Wed, 07 Aug 2019 21:31:34 +0000

Расстояние от соседей и от дома до бани … Спасибо. Мы хотим построить баню по правилам. Банас Лева Юрист Иванюк Даниил Доброй ночи, Лева. В Вашем случае необходимо опираться на ст. 6.8 СНиП. Согласно нему, расстояние между постройками должно быть 12 м (от дома до погреба или закуты), от дома до бани — 8 метров, от дома до соседнего участка — 3 метра. В данных пределах необходимо устанавливать баню.]]>

]]>

Какие трудности могут быть при продаже приватизированного участка земли в СНТ покупателю из Луганска?

Sun, 07 Jul 2019 20:56:57 +0000

Я продаю небольшой приватизированный сад в СНТ, Электросталь, я москвич, покупатель из города Луганска, Украина, который уверяет меня, что может легко купить у меня участок земли, несмотря на его гражданство. Я хотел бы уточнить, какие трудности могут возникнуть при оформлении документов? Председатель сказал, что согласно уставу он не может стать членом СНТ, хотя наша земля уже приватизирована, в отличие от многих других членов СНТ, чья земля еще сдана в аренду и фактически принадлежит городу Электросталь Лаврентьева Ферида Юрист Теренина Марианна Добрый вечер, Ферида. Опираясь на п. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранцы не могут владеть земельными участками приграничных территорий. Их перечень опубликован в свободном доступе. Но указанный Вами город к данному списку не относится, следовательно, все возможно. Вы — как член объединения граждан должны иметь доступ к Уставу общества — там должен быть ответ на Ваш вопрос.]]>]]>

]]>

Как переоформить землю доставшуюся от деда? Документов нет

Sun, 07 Jul 2019 20:20:21 +0000

Земля осталась от Деда, дом и 50 соток земли, а документов никаких не нашёл! Границы участка тоже толком не установлены. Как переоформить землю на себя? Суховеев Влад Юрист Крымова Алина Добрый вечер, Влад. В Вашем случае следует обратиться с заявлением в архив местной администрации — и они вам должны будут предоставить документы на землю. Если же они их не найдут — то вам прямая дорога в суд.]]>]]>

]]>

Что делать, если жители поселка незаконно вырыли овраги на дороге?

Sun, 07 Jul 2019 12:06:53 +0000

Купил 7 лет назад землю. Участок в деревне, ЛПХ, построен дом, зарегистрирован, в нем живут. В прошлом году я и другой владелец (нас всего 30 человек) откопали дорогу, люди, которым не нравится, что мы едем по ней. Сейчас мы едем по кольцевой дороге, пытаясь отремонтировать ее, но зимой мы не проезжаем, дорога пересекает поле, чистить ее бесполезно. Я повернулся к главе сельского поселения, ответ: мы не на территории этого села (даже если у всех нас есть адрес деревни и номер дома), та часть дороги, по которой мы шли, не сбалансирована и поэтому его не существует и овраги там, где мы хотим, чтобы там был рой, и ему все равно, что вообще нет доступа к нашим домам, согласно документам и фактам, и что этот вопрос будет решен с согласия те самые жители, которые не хотят, чтобы мимо них проезжали еще 20 автомобилей и мешали им отдыхать. Вчера я пытался поговорить со всеми, чтобы объяснить, что мы также являемся частью деревни. Мне лично сказали: «Вы не играете с ягненком, просто попытайтесь привить овраг, я пойду с вилами на вас». Ужас, плохо, что мои дети все это слышали. Если это полезно, то на этой улице живут только три бабушки и все остальные садоводы. Она нашла ситуационный план наших участков на 1998 год, когда они были выпущены, есть штампы и подписи председателя Чеховского комитета по охране природы, главного архитектора, главного врача, председателя комитета по земельной реформе, председателя Чепелевский сельсовет Чеховского района, который идет к нам указанным! Посоветуйте, к кому обратиться, где искать защиту своих прав. Поблагодарить.. Надежда Рыльцева Адвокат Камонина Татьяна Добрый день, Надежда. Вы можете пожаловаться в прокуратуру. Вы вправе подать иск и в суд. Администрация сельского поселения должна обеспечивать содержание муниципальной собственности, включая прокладку дороги.]]>]]>

]]>

Продажа недвижимости

Sun, 07 Jul 2019 06:49:32 +0000

Есть земля, там стоит дом. Как его продать? Новгородов Михаил Юрист Алюшина Марина Добрый день, Михаил. Вам следует уточнить детали своего вопроса. Без этого сложно будет Вам дать дистанционный квалифицированный юридический совет.]]>]]>

]]>

Куда обращаться для аренды земли для размещения на ней точки общепита?

Tue, 02 Jul 2019 21:17:21 +0000

Мне нужна земля для Food Truck’a (кейтеринг). Если она находится в государственной собственности, куда мне идти? Где спросить о возможном размещении моей точки? Добрынин Владимир Адвокат Рагозин Роман Доброй ночи, Владимир. В Вашем случае нестационарная торговля располагается и осуществляется по ст. 39.33 ЗК РФ. Иными словами для нестационарного бизнеса не нужно предоставлять землю, необходимо лишь разрешение уполномоченного органа. И все.]]>]]>

]]>

Может ли собственник земли под ЛЭП перепахать дорогу под ними?

Tue, 02 Jul 2019 21:13:22 +0000

Дорога под ЛЭП была до строительства ЛЭП. Общественная дорога. Это было с незапамятных времен. Нужна эта дорожная энергия и зачем? Можно ли его вспахать и сделать непригодным для пропуска владельцу земли? Борис Игнатов Адвокат Еремина Мария Доброй ночи, Борис. В Вашем случае следует разъяснить с энерго компанией необходимость прокладки ЛЭП на территории дорожного покрытия. В публичной кадастровой карте отображено наличие зарегистрированных прав на земли. Также можно ознакомиться с выпиской из ЕГРН. Если Вы без разрешения будете проводить работы, то по отношению к Вам могут быть принятыми меры воздействия по устранению нарушений.]]>]]>

]]>

Считается ли правообладатель по документам собственником участка?

Tue, 02 Jul 2019 21:00:31 +0000

В документах, правообладатель написано, является ли этот правообладатель владельцем и отступление в соответствии со статьей 56,56.1, что это значит? Бобина Мария Юрист Касорина Аля Доброй ночи, Мария. В Вашем случае непонятно, что конкретно написано в документе. Поэтому сложно дистанционно дать квалифицированный ответ. Согласно статьям 56 и 56.1 ЗК РФ, регистрация земель, которые находятся в группе муниципальных нужд, не сдается в аренду. Поэтому Вас стоит пояснить — правообладатель в каком документе?!]]>]]>

]]>

Куда обращаться для получения свидетельства о праве собственности на участок с правильным адресом?

Wed, 05 Jun 2019 21:34:29 +0000

В свидетельстве на право собственности на земельный участок значится адрес : село Николаевка, ул. Моложежная. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированныхправахна объект недвижимости , земельный участок расположен в деревне Верзиляй. Где получить справку ? Что для этого требуется ? Обухова Вероника Адвокат Родионова Ольга Доброй ночи, Вероника. В Вашем случае следует обратиться в регистрационный орган прав с заявлением ,чтобы они исправили данные в реестре недвижимости (ЕГРН). Данная процедура бесплатная. Отмечу, что свидетельство в Вашем случае — бумажка на память. Документ -только выписка ЕГРН. ]]>]]>]]>

]]>