Здравствуйте! Нам выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство 750м2. На участке построили дом и гараж. Сейчас мы хотим размежевать участок отдельно под дом и гараж. Существует какая-нибудь нома сколько должно быть м2 под гаражом, чтобы разрешили размежевать участок? Николаева  Дарья Адвокат Максимов Валерий Для того чтобы определить минимальную площадь каждого из образующихся земельных участков, необходимо будет предварительно тщательным образом изучить правила застройки, которые установлен конкретно для Вашего населенного пункта. Нахождение на участке гараже при этом не будет иметь никакого значения.]]>

Как узаконить территорию, прихваченную к моему участку?

Имею земельный участок с кадастровым номером 50:31:0010301:218. Можно ли по кадастровому номеру доказать, что участок находится в границах территории сельского поселения, а не дачного поселка, который находится рядом Ларин Андрей Юрист Михайленченко Светлана Вы проживаете на территории, которая относится к особой категории земель. Это земли населенных пунктов, на которых разрешена застройка сооружениями жилого и нежилого типа. У Вас есть право получить специальную выписку, обратившись в ЕГРН. Данный документ способен подтвердить этот факт, благодаря чему Вы сможете избежать проблем и сложностей в будущем.]]>

Перевод земли поселений из ИЖС в КФХ

Как получить согласие супруги на продажу земельного участка если супруга находится в СПБ а я в Челябинске  Реутов Сергей   Юрист Корчака Михаил Ей необходимо воспользоваться услугами нотариуса по месту своего жительства. Там она составит специальный документ, который специалист перешлет Вашему нотариусу. Значит, супруга должна указать всю информацию, касающуюся имущества, а также данные о Вашем нотариусе, чтобы операция прошла успешно.  ]]>

Расторжение кредитного договора на услуги музыкальной школы, которыми не пользовался

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать? Купили участок с домом и полисадником в с. Икряное Астраханской обл. в 1993 г. В 2002г. его поставили на рег. учёт. с площадью 640кв.м, предназначен под ЛПХ. В 2017 по плановой проверке муниципалитет пришёл измерять и вместе с полисадником площадь участка составила 702 кв.м. Выписали предписание устранить в определенный срок.Стали делать межевание.Оказалось, что наш сосед в 2007 г. делал межевание участка, мы про это не знали, и его участок на карте накладывается на наш.Срок мы пропустили и нас оштрафовали на 5000р. Знаем что есть закон о 10 процентах . Пришли в администрацию , просили сдать в аренду, они отказали, велели сделать сначало межевание что бы доказать эти 10 процентов, и срок поставили всё устранить до 1 февраля 2018г. Что нам делать как действовать? Симонова Анастасия   Юрист Кузнецов Евгений   Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему, касающуюся расположения. Затем обращайтесь к представителям администрации. Составьте заявление о перераспределении в том случае, если вы являетесь собственником участка в соответствии со статьёй 39.29 земельного законодательства России.  ]]>

Межевание нужно делать новое?

Решением Администрации городского округа в/ч выделены земли ИЖС под застройку. Предоставлены в бессрочное пользования. Для застройки решением Администрации городского округа был учрежден Кооператив индивидуального жилищного строительства (КИЖС). Члены КИЖС оформили в собственность свои участки (первые путем обращения в Администрацию, остальные по решению суда, где суд рушением установил, что согласно устава КИЖС относится к садоводческому образованию и согласно ст. 28 ФЗ-66 подлежит признанию право собственности). КИЖС обратился в Администрацию городского округа с просьбой передать в собственность земли общего пользования, на что получил отказ, в котором указано, что согласно ФЗ-66 дачным кооперативам передаются земли в собственность, но КИЖС к дачным не относится, кроме того эти земли отведены в постоянное бессрочное пользование в/ч. Фактически в/ч не пользуется землями, если нужно готовы отказаться от бессрочного пользования. КИЖС пользуется землями, кроме того платит налоги за земли общего пользования. Какие правовые основания, чтобы оформить право собственности на КИЖС на земли общего пользования, (возможно даже если обращаться в суд)? Афанасьев Михаил   Адвокат Шарапова Людмила   Вся проблема заключается в том, с какой целью вы хотите пользоваться землями, находящимися в общем пользовании, а также в том, что на этих землях располагается. Есть варианты, заключающиеся в передаче такого имущества для содержания города? Либо же сбор аренды с имущества, о котором идёт речь, с членов? Для того чтобы предоставить вам более развёрнутый ответ, понадобится более подробное знакомство с документами.]]>

Продажа земли общего пользования

Всем привет. С Новым годом! Здоровья! Удачи! Помогите, пожалуйста, найти точный ответ в рамках земельного законодательства. Вопрос: по Зем Кодексу и ФЗ 137, земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, распоряжается орган муниципальной власти, на территории которого находится этот участок.. При этом земельный участок не является собственностью муниципалитета. То есть из трех функций: «Владение, использование, распоряжение» закон отводит муниципалитету только функцию «распоряжение». Может ли в этом случае орган муниципальной власти — глава администрации сельского поселения — продать земельный участок? Пономарёв Ярослав Юрист Молчанова Елизавета Если госсобственность на  участок является неразграниченной и если он расположен на территории какого-либо из сельских поселений, то у органов местного самоуправления  этого самого поселения не будет абсолютно никакого права на распоряжение ими. Такими правами обладают лишь муниципальные органы.]]>

Может ли администрация поселения заключать договора с ИП

Добрый день!Мною был направлен запроса в Администрацию городского поселения, к котором мы проживаем о постановке в очередь на получение земельного участка для многодетных.Ожидаемым ответом было отсутствие свободных участков в городском поселении и предложение обратиться в поселения в том же районе, но находящиеся в 50 километрах.Прошу прокомментировать положения ответного письма, в частности уместность такого предложения.Противоречие, на мой взгляд, также в том, что в ответе предложено обратиться туда где мы желаем получить участок, но ведь мы и обратились с запросом туда, где нам нужен участок.И также прошу прокомментировать статью закона о месте предоставления участка — он ограничивается районом, поселением, областью или чем? Шубин Александр Юрист Крюкова Татьяна Отказ будет являться возможным исключительно в том случае, если имеются все необходимые основания для того, чтобы снять с регистрационного учета.  Полный список таких оснований приводится в соответствующих нормативно-правовых актах.  То есть с учета вы сняты не будете. Право на участок сохраняете.]]>

Как узаконить территорию, прихваченную к моему участку?

Здравствуйте. Как составить заявление в суд о признании собственности на дом и земельный участок. Я 1938 года рождения с мужем 1937 года рождения в 1968 году приобрели старый домик в посёлке. А в 1969 году снесли старый и построили новый дом 1969 года постройки из документов только справка архивные данные из похозяйственной книги сельского поселения за 1997-2001 год где указана площадь дома год постройки 1969 и прописанные глава семьи муж и члены семьи. Дом расположен на земельном участке 60сот. Из документов выписка из похозяйственной книги сельского поселения за 1991-1996гг. что земельный участок принадлежит мужу на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения ЛПХ. Кадастровый номер имеется. Я с 1968 года проживаю и прописана в этом доме. Мужа не стало в 2009 году я одна наследница по закону обратилась к нотариусу в положенный срок 6 месяцев. А сейчас решила привести документы в порядок но нотариус отказала в свидетельстве о праве на наследство ссылаясь на не имение подтверждающих документов на право собственности и рекомендовала обратится в суд. Бирюкова Людмила Адвокат Титов Владислав  Прежде чем обращаться в судебные органы с исковым заявлением вам необходимо будет провести такую процедуру как межевание земельного участка.  Кадастрового инженера вы можете заказать непосредственного в вашем местном бюро технической инвентаризации. После того как будет получен кадастровый паспорт, измеряется дом.]]>

. Как снять право собственности проданной квартиры?

Я пенсионер, проживаю в Москве, имею 6 соток в СНТ в пос. Жаворонки Одинцовского р-на. Имею ли я льготы по уплате налога за владение участком в СНТ? Гусев Пётр Адвокат Дьячков Юрий Налог за две тысячи семнадцатый год платить придётся в любом случае. Налог же за две тысячи восемнадцатый, вам скорее всего не начислят, согласно федеральному закону, пенсионерам не нужно платить налог на землю если у них в собственности меньше шести соток, то есть если бы у вас было одиннадцать соток земли, тогда бы вам пришлось платить лишь за пять, т.к шесть соток попадают под льготу.]]>

Обязан ли инвалид 2 группы оплачивать земельный налог в ГСК