перевод жилого помещения в нежилое
перевод жилого помещения в нежилое
Законно ли строительство магазина в подвале жилого дома?
Доброе утро Меня интересует этот вопрос, планируется ли открыть магазин в нашем доме в подвале (строительные работы уже ведутся), имеют ли они право на это без согласия жителей? И изначально подвал был предназначен для хранения личных вещей жильцов, так как в нашем доме нет балконов и кладовых! Заранее спасибо! Кривовичева Яна Адвокат Ботрудинов Олег Доброе утро, Яна. Следует узнать/уточнить — кто собственник дома, так как именно от данной информации зависит мера, которая может Вас защитить. Согласно ст. 36 ЖК РФ, если ТСЖ — собственник дома, то только жильцы вправе решать судьбу нежилых помещений в их доме. Следовательно, если в подвале планируется открыть магазин без вашего разрешения, то Вы можете обжаловать передачу вашего общего имущества в аренду через суд. Если же у дома собственник — государство, то, опираясь на ГК РФ, до муниципалитет сам решает каким образом распоряжаться общедомовым имуществом.]]>]]>
Перевод жилья с жилого в не жилое
Добрый день! Подскажите. Живу на первом этаже, по соседству была жилая квартира,её продали и начали делать магазин, должны были как у соседа взять разрешение? И сколько в доме должно быть согласившихся на перевод жилья с жилого в нежилое. Юдина Екатерина Адвокат Логинов Михаил Здравствуйте! Решение вашего вопроса заключается в следующем: нет никакой надобности согласовывать с владельцами жилья (это касается и соседей, разумеется) его перевод в статус нежилого помещения. Согласно с законодательством органы местного самоуправления выдадут вам соответствующее разрешение в случае вашего обращения к ним. Всего вам доброго!]]>
Необходим ли перевод земли при использовании дома под офис?
Добрый вечер! Какой порядок переоформления документов для использования жилого дома под офис или клинику? Земля 1/2 доля ИЖС, 2,95сот., на ней дом, хочу сдать в аренду. Возможно ли это? Кузьмина Мария Комиссаров Валентин День добрый! В соответствии с правовыми номами, которые установлены действующим законодательством российской Федерации,в том случае, если имеются другие сособственники, необходимо проводить общее собрание сособтвенников для того чтобы получить разрешение на осуществление данной деятельности. Соседей в любом случае надо уважать.]]>