поиск по сайту

выселение из квартиры

выселение из квартиры

Соц найм квартиры

 Добрый вечер

Зарегистрированы в муниципальной квартире в 2011 г по договору соцнайма 4 чел. Главный наниматель в/сл и члены его семьи подписали с администрацией города договор, что обязуются сдать квартиру, при получении нового жилья по месту жительства (адрес переселения в договоре указан). По данному адресу мы не переселились на пмж. А договор так и не расторгнут. Произошел развод и в/сл снялся с регистрации, получив жильё от МО иным путем. Встал вопрос об изменении договора соцнайма, но в администрации говорят, что квартира подлежит сдаче городу согласно ранее подписанному договору. Как расторгнуть этот договор ? Строчкина Вера

 

Адвокат Никифорова Алина

Добрый вечер, Вера.

В Вашем случае имеют значение причины, по которым Вы не переселились. На данный момент администрация права, для расторжения договора, в котором предусмотрена сдача старого жилого помещения, необходимо написать заявление в муниципалитет. После чего Вы получите, соответственно, отказ. И именно его следует попытаться обжаловать через суд. Администрация, скорее всего, подаст встречный иск на выселение — но шанс на выигрыш дела есть.

Могут ли выселить из единственного жилья, если не выплачивать рассрочку за него?

Здравствуйте! Подруга год назад получила Квартиру По программе молодёжи — доступное жильё. Квартира стоит 3.000.000; часть квартиры оплатили деньгами от продажи комнаты, 1.000.000, А другую часть суммы это 2.000.000 им расчитали как беспроцентную рассрочку на 10 лет. Ежемесячный платёж 15.000 руб. Какое-то время она не платила ежемесячный взнос. В ноябре опять сделала платёж, в декабре и январе пока не платила. В общей сложности за год накопился долг в размере 130 тысяч рублей. В квартире живёт с мамой и несовершеннолетним ребёнком. В данный момент пока безработна. Скажите пожалуйста, что грозит в этом случае? Слышала, что если жильё единственное, да к тому же есть маленькие детки , выселять не имеют права. Так ли это?

Жейнова Алина

 

Юрист Великий Анатолий

В этой ситуации Вы полностью правы. Если у собственника в наличии лишь одна жилплощадь, то выселить его просто не имеют права. Однако в судебной практике есть и прочие законы, которым следуют специалисты. Они вправе наложить арест на имущество, что приводит к различным проблемам с основными операциями с квартирой. Именно поэтому данный момент стоит обязательно уточнить заранее.

 

Выселение (в том числе несовершеннолетнего), самовольная постройка

 Здравствуйте! Мою ситуация в двух словах не опишешь, но постараюсь вкратце. Прожила с гр. мужем 12 лет под одной крышей (1,5 года из них в зарегистрированном браке), купили дом в ипотеку (57 кв.м на голом участке), оформилен на него, моя мама помогала с первоначальным взносом, строительством (общая сумма 1500000 р.), у меня с дочерью была квартира, продали, деньги в дом, сейчас дом 129 кв.м. (Построили второй этаж), гараж, баня. Просила его выделить нам с дочерью доли или часть участка, он не хочет, подала в суд, суд признал самовольную постройку иск не удовлетворил, его встречное заявление о снятии нас (меня, мою дочь, зятя и несовершеннолетнюю внучку) с рег.учета, суд тоже не удовлетворил. Сейчас Рябов подал иск о выселении, меня оставили на полгода, а дочь, зятя и внучку выселяют, в собственности ни у них ни у меня ничего нет, куда вселяться не понятно, какой то тупик, неужели у нас законодательство вообще ничего не принимает во внимание, только пункты кодексов???  Анисимова Юлия

  Адвокат Мишин Алексей

Для того чтобы можно было что-либо вам посоветовать по данной ситуации необходимо сначала тщательным образом ознакомиться с текстом судебного решения, а также с материалами дела (если, конечно, такое возможно). На практике же многие судебные решение основываются только на правовых нормах.

Выписка из квартиры

 Здравствуйте могу ли я выписать из квартиры отца если он не проживает 21 год?Я не являюсь собственником,собственник умершая пробабушка????? Данилова Нина

 Адвокат Корнилов Алексей

Здравствуйте! Согласно с действующим законодательством Вы не обладаете правом собственности на данное жильё, поэтому Вы не вправе выписывать Вашего папу. Только тот, кто законно владеет жильём, может принимать решение о снятии с регистрации и признании права, которое было утрачено, на использование жилья. Делается всё это непосредственно через судебное разбирательство.

Выселение из квартиры

У меня такой вопрос. Разводимся с женой квартира в которой проживаем была приватизирована на нее и ее родителей на момент приватизации мы состояли в браке и я писал отказ от участия в приватизации. Вопрос такой может ли она сейчас меня выписать и выселить через суд? И возможно ли признать отказ от приватизации недействительным в ввиду того что меня ввели в заблуждение?  Андреев Василий

 Юрист Лыткина Надежда

Поскольку когда-то Вами был оформлен отказ от приватизации, следовательно, выселению Вы подлежать не можете. Уточните, пожалуйста, момент с введением Вас в заблуждение. Вы оформили свой отказ письменно, поэтому отстоять проблематично тот момент, что Вас дезинформировали. Немаловажен и тот факт, о чём именно Вами была получена заведомо ложная информация.

Выселение из квартиры бывших членов семьи

Здравствуйте, хотелось бы проконсультироваться по след. вопросу: возможно ли выписать из приватизированной квартиры бывших членов семьи, если они не имеют другого жилья, полностью оплачивают услуги ЖКХ в течении 15 лет, произвели ремонт за свой счет. Русаков Святослав

 юрист Артемьева Юлия

Утро доброе!

В соответствии с правовыми номами, которые установлены действующим законодательством российской Федерации, если человек, который проживает в квартире, является только лишь прописанным в ней, но не ее собственником, то он может быть выписан из квартиры собственником  по решению судебных органов.

Выселение из служебного жилья

Я пенсионерка по возрасту. Прописана в служебной квартире с 1987 года. Раньше дом принадлежал заводу, но потом его передали в пожарную часть. Договор или ордер мне не давали, хотя я у них просила. Со мной были прописаны сыновья, старший сын когда женился, выписался, но отработал в пожарной части и ушел на пенсию, младший родился в этой квартире, сейчас ему 28 лет, после армии он устроился в эту пожарную часть. Мне говорят, что если сын уволится, то нас выселят с этой квартиры. Имеют ли они право если у меня в собственности есть дом (я его купила вместо дачи) ? Блохина Валерия

Юрист Шарапов Кирилл:

Утро доброе!

В соответствии с действующим законодательством России потому как здание было передано в муниципальную собственность, должен быть заключен договор так называемого соцнайма жилого помещения.  Если ваш сын уволился, то по закону вы действительно можете быть выселены из данного помещения (статья сто четвертая Жилищного Кодекса).

Можно ли выселить бывшего мужа из квартиры, если приватизация была оформлена в браке?

Здравствуйте,Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры,которая приватизировалась на меня во время брака? Сахаровская Злата

Юрист Каримов Платон: Добрый вечер, Злата!

Если ранее ваш супруг отказывался от проведения приватизации жилья в пользу вас, то у него сохранилось пожизненное право на пользование жильем. Соответственно, выселить его будет достаточно проблематично.  Тем не менее, если вы будете ссылаться на то что ваш супруг очень часто ведет себя неадекватно и создает вам с дочерью массу неудобств, возможно что вы добьетесь своего.

 

Как добиться расселения из аварийного жилья, если на небольшой жилплощади прописано 5 человек?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , что делать? У нас аварийное жильё в самом центре, уже давно его присвоили к ветхому жилью и долгое время обещали переселить, но так и ничего. Сейчас довели дом до аварийного , дождались пока поумирают пол дома и выселять стали. У нас тут всего 16,2 , прописано нас 5 человек и дают 18 кВ . Как жить там мы не знаем, денег нет , чтобы что то приобрести . Прописаны я и мой сын 4,5 года, мама , и два брата по 34,35 лет. Там жить вместе не получится ну никак просто. Мы не знаем как быть и что делать дальше. Пожалуйста помогите советом, подскажите пожалуйста как быть. Максимов Лаврентий

Адвокат Крыжова Христина
Здравствуйте, Лаврентий!

При переселении самое главное — это строго  соблюсти так называемую равноценность жилья.  В вашей ситуации это значит, что новая квартира по площади должна быть не менее площади текущего места проживания. То есть не меньше чем восемнадцать квадратных метров на одного человека.  Также, новые условия проживания должны быть не хуже чем текущие.