ЖКХ — +7(495)9712290 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ онлайн, по телефону — бесплатно и круглосуточно советы юриста и адвоката

УК обанкротилась

3r-edaktor33 — Tue, 27 Aug 2019 21:24:59 +0000

Здравствуйте, Есть долг за ЖКХ, снимают с зп. Но УК больше нет. Как поменять выплату на новый лс новой УК? Разумовский Антон Адвокат Смирнова Лара Доброй ночи, Антон. Если же компания обанкротилась — должно быть решение Арбитражного суда о начале процедуры банкротства, назначен конкурсный управляющий. Проверьте информацию о банкротстве УК на сайте арбитражного суда ( на наличие дела о банкротстве), а также в реестре банкротств, узнайте конкурсного управляющего, и напишите ему письмо с объяснением ситуации.]]>

Можно ли через суд отменить внесение проживающих лиц в платежный документ?

3r-edaktor33 — Fri, 16 Aug 2019 11:12:43 +0000

Добрый день Квартира находится в моей собственности. Никто не зарегистрирован в нем. Мы не сдаемся. Здесь нет счетчиков воды. В платежном документе не было никакой платы за воду. И вдруг в мае, июне, июле появляется в платеже: число 3 человек, живущих и взимаемых с общего счетчика дома за 40 м3 воды и за дренаж каждый месяц. В ГРЦ заявили, что они сделали 3 незарегистрированных резидента акта ГБУ со словами соседей и не будут пересчитывать. Это законно? Чехлов Игорь Адвокат Пичурчик Ирина Добрый день, Игорь. Вы имеете право подать заявку руководителю ЕРЦ ,чтобы они отменили решение о начислении жилищных услуг для 3 человек. Если иск не будет удовлетворен, обратитесь в прокуратуру или в суд.]]>]]>

Оплата ремонта придомовой территории

3r-edaktor33 — Mon, 12 Aug 2019 10:39:00 +0000

добрый день. В нашем доме обязанности старшего по дому выполняет очень предприимчивая и чрезмерно активная тетя. Кстати — эта тетя очень шумная. По ее инициативе была проведена встреча жителей (кворум не был собран), на которой главным был вопрос озеленения местности. Я пропущу все детали, главное, чтобы по решению собрания все жильцы были обязаны платить деньги за выполнение работ по благоустройству местности. Филипов Степан Адвокат Макарова Варвара Добрый день, Степан. В Вашем случае игнор и не общение — ни к чему не приведет. Взять и отказаться от уплаты графы «ремонт» Вы не сможете — на это должно быть разрешение суда. Вам стоит обжаловать решение собрания жильцов через суд, или платить как и все. Меньшинство подчиняется большинству.]]>]]>

Как найти управу на управляющую компанию?

3r-edaktor33 — Thu, 08 Aug 2019 08:24:52 +0000

Добрый день. Приходили газовики. Сказали в квартире нужна замена подводки газа, тк утечка газа. УК не обслуживает плиту, тк она частная. Квартира муниципальная. Кого заставить все менять? Смирнов Юрий Адвокат Прохоров Сергей Добрый день, Юрий. В Вашем случае следует уточнить, заключен ли у Вас с ними договор, в котором прописаны все моменты, а также права и обязанности сторон. Вы имеете полное право написать жалобу в Прокуратуру в письменном или электронном виде. Опираться на какие-то нормы законодательства Вам не нужно. К документу необходимо будет приложить имеющиеся у Вас доказательства. Прокуратура примет меры по Вашему обращению, если все факты нарушений прав подтвердятся.]]>]]>]]>

Законно ли строительство магазина в подвале жилого дома?

3r-edaktor33 — Thu, 08 Aug 2019 05:48:59 +0000

Доброе утро Меня интересует этот вопрос, планируется ли открыть магазин в нашем доме в подвале (строительные работы уже ведутся), имеют ли они право на это без согласия жителей? И изначально подвал был предназначен для хранения личных вещей жильцов, так как в нашем доме нет балконов и кладовых! Заранее спасибо! Кривовичева Яна Адвокат Ботрудинов Олег Доброе утро, Яна. Следует узнать/уточнить — кто собственник дома, так как именно от данной информации зависит мера, которая может Вас защитить. Согласно ст. 36 ЖК РФ, если ТСЖ — собственник дома, то только жильцы вправе решать судьбу нежилых помещений в их доме. Следовательно, если в подвале планируется открыть магазин без вашего разрешения, то Вы можете обжаловать передачу вашего общего имущества в аренду через суд. Если же у дома собственник — государство, то, опираясь на ГК РФ, до муниципалитет сам решает каким образом распоряжаться общедомовым имуществом.]]>]]>

Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техэтаже?

3r-edaktor33 — Sun, 04 Aug 2019 19:58:24 +0000

Добрый вечер. Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техэтаже? Если нет, то кто несёт ответственность в случае затопления квартир горячей водой в результате прорыва труб? Авурда Надежда Адвокат Нуждина Светлана Добрый вечер, Надежда. В Вашем случае трубы, о которых идет речь, — имущество МКД. Их обслуживает Ваша УК. Если трубы будут течь, то ответственной будет УК. Эти трубы относятся к текущему ремонту. Для того, чтобы привлечь УК к ответственности, необходимо оформить протокол , где необходимо указать — срочная замена труб.]]>]]>

Оплата задолженности за газ, если есть судебная задолженность

3r-edaktor33 — Wed, 31 Jul 2019 23:55:29 +0000

Здравствуйте, ааварийный дом — женщина снимала там квартиру, но она тихо переехала, и, поскольку я живу в другом городе, я через некоторое время узнала об этом, и у меня был долг за газ (счетчика нет), через 9 месяцев , это выключено Я начал расплачиваться с долгами, теперь я узнаю, что у меня есть долги в суде, в той же сумме, что и за газ, должен ли я платить за газовые услуги, или я должен расплатиться с долгами в суде, что я не должен делать? платить дважды за одно и то же? Дыхно Анастасия Юрист Горький Максим Доброй ночи, Анастасия. В Вашем случае следует написать заявление в суд, который выносил решение. Потом необходимо ознакомиться с документами по делу. По результатам изучения вы поймете за какой именно период начислялась задолженность. Второй раз за один и тот же период платить не нужно.]]>]]>]]>

Большие счета за эл. энергию

3r-edaktor33 — Wed, 31 Jul 2019 23:13:06 +0000

Добрый день. Мы живем в общежитии, в соответствии с ним в комнате есть ИПУ, и мы даем показания, на основании которых нам приписывают свидетельства о разнице между счетчиком общего назначения и значительным, 12 квадратных метров как 400 кВт сверху, как это можно решить!? В результате сумма оплаты практически такая же, как и для полноценной трехкомнатной квартиры. Боровикова Ульяна Юрист Крымов Руслан Доброй ночи, Ульяна. Вы не во время сдали показатели воды, поэтому Вам начислили ЖКХ по среднему показателю. Вы обязаны, согласно Постановлению Правительства №-354, снимать показатели своих счетчиков и предоставлять их УК с 25 по 26 число каждого месяца.]]>]]>]]>

Аварийное жилье: законно ли администрация отказывает нам в переселении сейчас?

3r-edaktor33 — Wed, 10 Jul 2019 02:11:06 +0000

Доброй ночи У нас такая ситуация. Наш дом признали аварийным еще в 2018 году и поставили на расселение на 2024 год. Но в нем стало очень страшно жить. Стены разъезжаются и потолок вот вот упадет, причем вместе с крышей. Мы обратились в администрацию города с просьбой создать повторную комиссию, так как дом несет реальную угрозу нашей жизни. Дом является многоквартирным. Все квартиры находятся в соцнайме, долгов по услугам нет. Комиссия была проведена, но мы получили ответ, что на данный момент маневренного фонда нет и возможности нас переселить даже временно нет. Мы устали не спать ночью, слушая как трещит потолок и сыпятся стены под обоями. Просим разъяснить нам, что делать нам дальше. И законно ли поступает администрация, отказывая нам в переселении сейчас, зная, что дом несет реальную угрозу жизни, так как есть возможное его обрушение в любой момент? Володина Алена Адвокат Кирияшкина Лина Доброе утро, Алена. В Вашем случае можно обжаловать через суд решение администрации по основанию: аварийный дом. В ветхом жилье жить можно, не зависимо на его износ, а вот в аварийном — нельзя. Если Ваше жилье -аварийное, то Вы вправе требовать от муниципалитета предоставления Вам нового жилья или выплаты за имеющееся.

]]>]]>

Права ли Управляющая компания, обязывая оплачивать долг по квартплате?

3r-edaktor33 — Wed, 03 Jul 2019 19:52:11 +0000

Добрый день! Продали квартиру, был заключен договор и зарегистрирован. Были долги по ЖКХ, УК обязывает их оплатить. Это законно? И это все после того, как прошла продажа квартиры. Плотникова Ольга Адвокат Свиридова Елена Добрый вечер, Ольга. В Вашем случае стоит согласиться с тем, что содержание — это бремя собственника. Собственником можно стать лишь после вступления в госрегистрацию права, то есть права собственности, с момента подписания этого договора. Следовательно, до 12.09 — старый, после — новый.]]>]]>