поиск по сайту

возмещение расходов по коммунальным услугам

возмещение расходов по коммунальным услугам

Права ли Управляющая компания, обязывая оплачивать долг по квартплате?

Добрый день!

Договор купли-продажи с актом приема передачи квартиры был подписан 06.09. Зарегестрирован договор в рег.палате 12.09. Управляющая компания обязывает продавца оплатить коммунальные услуги до 12.09. Я считаю, что они не правы, а как по закону? До сделки Управляющая компания предоставила счет по уплате долга по коммун. услугам, после оплаты которого, мне предоставили справки: Выписку из домовой книги (по прописке никто не значится) и Финансово-лицевой счет (долгов по коммун. платежам нет). Справки были предоставлены и в БАНК (по ипотеке) и в Рег.палату. А в конце сентября пришла квитанция с долгом! Как быть? Кто должен оплачивать? Плотникова Ольга

Адвокат Свиридова Елена

Добрый вечер, Ольга.

В Вашем случае стоит согласиться с тем, что содержание — это бремя собственника. Собственником можно стать лишь после вступления в госрегистрацию права, то есть права собственности, с момента подписания этого договора. Следовательно, до 12.09 — старый, после — новый.

Кто должен оплатить ремонт

Здравствуйте, у меня такой вопрос. У нас прорвало канализационную трубу на кухне (стояк), между этажами. Соседка сверху теперь требует с нас возмещение оплаты работ бригаде, которую она вызывала для освобождения доступа к трубам, законно ли это и кто должен ей это возместить. Труба оказалась пробита по вине строителей во время установки труб. Заранее спасибо за ответ Миронова Елизавета

Юрист Никонов Святослав

Добрый вечер! Необходимо следовать действующему законодательству Российской Федерации. Согласно нему, урон, который был причинён гражданину либо имуществу, ему принадлежащему, равно как и урон, который был причинён имуществу, принадлежащему юридическому лицу, должен быть компенсирован тем гражданином, который данный урон нанёс. Всего хорошего!

Является ли возмещение коммунальных платежей доходом? арендодатель при УСН возмещение коммунальных платежей-доход?

Как доказать ИФНС, что мы правы и не получили экономическую выгоду для налогообложения  Белозёрова Таисия

 Юрист Тихонов Никита:

Здравствуйте!

Подобного рода практика в каждом из регионов Российской Федерации разная. Если брать город Саратов и Саратовскую область, то подавляющее большинство местных индивидуальных предпринимателей предпочитает не демонстрировать денежные средства, которые предназначаются на коммунальные услуги.

Возможно ли предоставление субсидии из бюджета управляющей организации на содержание жилищного фонда

Фактические затраты на содержание 1 кв. м. жилищного фонда превышают стоимость услуг на содержание 1 кв. м. жилищного фонда установленного общим собранием собственников. Возможно ли издание муниципального правового акта устанавливающего предоставление субсидии управляющей организации в целях возмещения затрат сверх утвержденного общим собранием собственников тарифа на содержание 1 кв. м. жилищного фонд? Олейникова Яна

 Адвокат Ярилов Иван:

Здравствуйте, Яна!

Да, в соответствии с нормам и действующего законодательства Российской Федерации это действительно возможно.  В отдельных субъектах страны соответствующие нормативно-правовые акты являются уже принятыми. Суть заключается в том, что при установлении несправедливого тарифа должна быть возмещена разница между льготным и установленным тарифами.