Раздел имущества
Раздел имущества
Нужно ли нотариальное заверение соглашения о разделе наследственного имущества?
Нужно ли нотариальное заверение соглашений о разделе наследственного имущества? Четыре разных объекта (соответственно соглашения): квартира, гараж, сельский дом, участок. Регистратор приостановил до нотариального заверения, ссылаясь на ст.42 ФЗ № 218. Статья 42 ФЗ № 218, как мне кажется, как минимум не касается гаража, дома и участка, а как максимум я считаю, что соглашения о разделе наследственного имущества не являются сделками по отчуждению долей, поэтому обязательное требование о нотариальном заверении со ссылкой на ст.42 ФЗ № 218 — неправомерно. Колесникова Евгения Юрист Семёнов Вячеслав Вам необходимо опираться на ст. 1165.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. В ней идёт речь о том, что лишь после того, как наследники получат свидетельство, в котором будет закреплено их право на наследуемое имущество (недвижимое), они могут прийти к согласию о том, чтобы соответствующее наследство было разделено либо были определены доли одного либо нескольких наследников.]]>
Наследование квартиры между вторым собственником и наследниками первой очереди
Добрый вечер. Двухкомнатная квартира находится в собственности у папы и меня (по 50{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}). В квартире постоянно проживали папа и мама (после смерти отца только мама),и первые 23года жизни я(последние 6лет не живем вместе). Отношения прекрасные. Также на наследство претендует мать папы. Почти не общались, виделись 2-3раза в год, в квартире не жила никогда, отношения натянутые. Интерес проявился только после смерти папы, всячески намекают, что маме жить одной не стоит. Как оптимально обезопасить квартиру от папиной матери? Могу я воспользоваться преимущественным правом наследования как собственник вторых 50{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}? как при этом рассчитывает отступная выплата? Стоит ли прописывать мою дочь в этой квартире (новорожденная,пока без прописки), чтобы сохранить квартиру? Каковы шансы решить вопрос вне суда? Филатов Глеб Адвокат Калашникова Кристина Добрый день! К сожалению, порадовать мне Вас нечем. Ваша ситуация может разрешиться положительно только в том случае, если ею будет составлен соответствующий документ, в котором она откажется от наследства. Наследники первой очереди, имеющие право быть претендентами на наследство, – это Вы, мама (жена отца) и она. У всех у вас равные права на вступление в наследство.]]>
Можно ли до развода оформить брачный договор, избежав составления соглашения о разделе имущества?
Здравствуйте. Планируем развестись с мужем. Менее чем за месяц до бракосочетания взяли ипотеку на покупку квартиры.. На текущий момент кредит выплачен. По документам квартира в собственности 50/50. По договоренности квартира должна перейти в мою полную собственность через 5 лет. На протяжении 5 лет муж остается собственником без права проживания, передачи прав на квартиру и так далее. Есть еще машина, оформлена на меня. После расторжения брака передается мужу. По истечению 5 лет я должна буду выплатить мужу 600000 руб. Юрист сказала, что все это можно оформить либо брачным договором, либо соглашением о разделе имущества. В первом случае нотариусу мы отдаем 500 руб. Во втором до 20000 руб. Учитывая финансовые условия выбор очевиден. Но записываясь на прием к нотариус, нам сказали, можно только раздел имущества, даже если сейчас оформляем брачный договор, после него все равно придется составлять соглашение о разделе имущества. Складывается впечатление что с нас просто хотят получит больше денег. Вопрос как это грамотно оформить, быть защищенной законом и не переплатить лишнего Борисова Анна Юрист Журавлёв Илья Регистрация права собственности на квартиру, купленную вами, в данном случае гораздо важнее, нежели дата ипотечного кредитования. Квартира (её доли) не может быть разделена и является вашим имуществом до брака в том случае, если брак был зарегистрирован позднее регистрации права собственности. Изменить ситуацию можно наличием брачного договора либо договора отчуждения имущества (речь идёт о процедурах продажи, дарения, мены). В этом договоре обязательно должен быть пункт, в котором чётко прописано, что после завершения бракоразводного процесса в собственность супруги переходит доля супруга]]>
Как разделить земельный участок по границам пользования, которые не менялись более 40 лет?
Здравствуйте. Хотим разделить участок с соседями, находящийся в общей долевой собственности. Участок давно разделен на две части и границы не менялись как минимум лет 40. При проведении геодезии оказалось, что наша часть больше на одну сотку, чем указано в документах на право собственности. Есть ли шанс сохранить эту сотку за нами при разделе земельного участка? Щербакова Елизавета Адвокат Сорокин Богдан Вы вместе с собственниками должны прийти к соглашению касательно земельного участка, который вы хотите разделить. Если прийти к соглашению так и не удастся, обращайтесь с исковым заявлением о начале судебного разбирательства для раздела участка. В том случае если определение долей неправомерно либо принесёт урон имуществу, которое является общей собственностью, иные участники могут оплатить главному собственнику цену доли.]]>
Что делать, если снял с карты деньги в долг на нужды жены, а жена отказывается платить часть долга после развода?
Ситуация такая,в браке взял кредитную карту снел с неё наличные 45000 и отдал жене на протезирования,оставшия сумма 30000 ушла на семейные нужды.платежи плотил я.после развода долг на карте 60000 .жена отказалась сплотить,сказала мол кредит на тебя плоти ты.что мне делать? Наумов Денис Юрист Лыткина Ольга Добрый день! Вы имеете полное право на исковое заявление в отношении Вашей бывшей супруги с тем, чтобы задолженность по кредиту была определена как общая. В этом случае будут фиксироваться ваши доли в общей сумме задолженности. Однако Вы так и будете лицом, которое имеет обязательства перед банком. Платежи, произведённые Вами единолично, можно будет разделить с бывшей супругой, если суд примет решение в Вашу пользу.]]>
Как подать на развод и раздел имущества, не проживая в России?
Здравствуйте. Скажите, как подать на развод и раздел имущества не проживая в России?Возможно ли это? Туров Анатолий Адвокат Тихонова Полина Здравствуйте! Действующим законодательством Российской Федерации определено, что иски о начале бракоразводного процесса должны предоставляться в суд по тому месту, где проживает ответчик. Мировые судьи занимаются бракоразводными процессами. Подсудность во время бракоразводного процесса может быть и иного характера согласно с нюансами, закреплёнными в ГПК.]]>
В какие сроки оформляется раздел имущества при разводе?
Добрый день! Подав исковое заявление на расторжение брака, думаю подать заявление на раздел имущества (мебель, бытовая техника, ремонт — всё это осталось в квартире мужа, где мы все вместе с нашими общими детьми проживали. Все документы-чеки остались у него в квартире.). В какой срок мне надо успеть подать в суд на раздел имущества? Какое заявление надо подавать, исковое или это называется как-то по-другому? На расторжение брака подается в мировой суд, а по имуществу — в какой суд? Во время брака мной была куплена машина на деньги моей матери, авто оформлено на меня, муж пригрозил, что будет делить и мою машину. Как мне доказать, что машина не на мои деньги была приобретена? Если никак, надо ее переоформить на маму? Муж говорит, что у него нет денег, чтобы мне отдать долю этого имущества, я могу рассчитывать только на физический раздел, т.е. мне — телевизор, мужу — печка, или я могу подать заявление в суд на раздел имущества в денежном эквиваленте? Заранее благодарю за ответы! Тарасова Агния Юрист Красильников Артём Добрый день! Вопрос о бракоразводном процессе может решаться в суде вашего района одновременно с решением вопроса о разделе имущества (срок – 3 года). Есть и другой вариант: мировой суд расторгает ваш брак, а далее районный суд решает вопросы, связанные с разделом имущества. Иск – форма необходимого заявления. Что же касается авто, то необходимы доказательства, что он не является имуществом, нажитым совместно. Доказать это проблематично, но реально. Разумеется, супруг имеет право на попытку разделить автомобиль. Путём судебного разбирательства будут приниматься решения, касающиеся раздела имущества. Речь пойдёт либо о выплате соответствующих денежных средств, либо о самом имуществе. Причём может быть и так, и так. При необходимости уточнений, обращайтесь ко мне за личной консультацией. ]]>
Как пройдет раздел квартиры, купленной в браке, если оплата вносилась не в равных долях?
У нас с женой в общей собственности квартира. Средства на покупку квартиры вносились — 70{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} я + 30{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} жена. Моя часть средств — это полученные от продажи моей квартиры купленной мной до брака, а ее часть — это взятая ей ипотека. Мне сказали, что при разводе квартира будет делится таким образом: мне: т.к. я предоставлю документы от продажи квартиры купленной мной до брака, и проданной накануне покупки новой квартиры, 70{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} — согласно внесенным мной средствам, жене: согласно суммы взятой ей ипотеки — 30{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. И еще половина мне от той её части (30{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}) т.к. ипотеку мы выплачивали вместе. Итого: 85{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} мне, 15{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} жене. Но такой результат возможен если судья признает тот факт, что я внес 70{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} средств от квартиры купленной мной до брака. Так ли это? Зыков Виктор Адвокат Ларионова Анна Здравствуйте! Единственная возможность данного развития ситуации в следующем: если будут собраны и систематизированы доказательства, не вызывающие сомнений. Речь идёт о выписках из банка, договорах купли-продажи на обе квартиры, платёжных документах, в которых зафиксированы ваши траты, связанные с ипотекой (требования статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).]]>
Может ли бывшая жена признать сделку продажи части купленного участка в браке недействительной?
Во время брака с женой был куплен участок. На нем есть строение. После расторжения брака продал несколько соток соседу путем перераспределения и сответственно зарегистрировал право уже после расторжения брака. Сможет ли она претендовать на половину участка как совместно нажитого и признать сделку о перераспределении недействительной? Участок был оформлен на меня и поэтому при перераспределении никакой доверенности от нее я не предоставлял. В момент получения нового права на участок уже был женат повторно. Сможет ли она запросить свою долю? Если да, то как можно решить данный вопрос? Поможет ли если я напишу дарственную на детей или кого-то еще? Носков Егор Юрист Колесникова Марина Добрый день! В действующем законодательстве Российской Федерации есть ст. 35, в которой закреплены все правила, касающиеся владения, пользования и распоряжения тем имуществом, которое находится в общем ведении супругов. Из этого следует, что супруга, с которой вы в разводе, может начинать судебное разбирательство с целью оспаривания всех сделок, которые вы произвели с участком, поскольку рассматриваемый участок земли – ваша совместная собственность. ]]>
Как правильно поступить
Добрый день! 1 ноября 2016 г у меня умер папа. Прямыми наследниками являемся мы с мамой . Мы пошли в нотариальную контору и по незнанию написали обе заявление о вступлении внаследство. Пока еще идет сбор недостающих документов и в наследство мы не вступили. Могу ли я отказаться от своей доли наследства ( пока еще мы в него не вступили) в пользу мамы? Заявление писали на все имущество в равных долях. Или нужно отказываться оот того заявления и писать новое? В наследстве кроме имущества есть машина и прицеп, хотелось бы оформить право на одного собственника, а по наследству получается — 2 собственника в равных долях Спасибо Ершова Ангелина Юрист Федосеев Артём В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации процедура отказа от вступления в права в наследства может быть осуществлена на протяжение шестимесячного срока с того момента как было открыто наследство, то есть с момента кончины наследодателя.]]>