Дарение земельного участка с незарегистрированными постройками

Добрый день! Собственник является владельцем земельного участка (назначение — ИЖС). На данном земельном участке имеются незарегистрированные постройки (старый дом, хоз.постройки). Указанный собственник планирует осуществить дарение близкому родственнику этого земельного участка с незарег.постройками. Надо ли в договор дарения указывать про эти постройки (например, «дарение земельного участка со всеми постройками»)? или Росреестр не зарегистрирует этот договор с таким текстом (т.к. постройки незарегистрированы)? Тихонов Богдан  Адвокат Артемьева Анастасия: Утро доброе! В соответствии с правовыми нормами, которые установлены текущим законодательством право собственности на объект незаконченного строительства не может быть передано, потому как сам объект права отсутствует.  В вашей ситуации одаряемый полусчит  лишь право пользования данным объектом.]]>

Можно ли произвести раздел в натуре земельного участка в границах сложившегося порядка пользования