Должна ли реализация залогового имущества полностью удовлетворить требования банка (ипотека)

По делу о задолженности по кредитному договору (ипотека) суд вынес в 2015 году решение об обращении взыскания на заложенное имущество основного должника , после смерти заемщика по делу произведена замена ответчика на наследника. Квартира в ближайшее время будет выведена на торги. Я ,как поручитель, являюсь солидарным ответчиком по этому делу. В настоящий момент требования банка превышают стоимость квартиры. Правильно ли я понимаю, что , поскольку договор страхования ответственности заемщика заключен не был, банк согласно п.5 ст. 61 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции, действовавшей до 25.07.2014) , реализовав предмет ипотеки или оставив его за собой, должен счесть задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству погашенной , даже если стоимости квартиры недостаточно для полного удовлетворения требований банка ? Константинова Мария   Адвокат Бобылёв Геннадий   Здравствуйте! Да, у вас есть такое право. Согласно со статьёй 365 действующего гражданского законодательства России вы наделяетесь правом кредитора в отношении должника, если исполните возникшие перед ним долговые обязательства. В данной статье регламентируются права лица, которое выступило в качестве поручителя, который исполнил обязательства.]]>

Как прекратить дело о банкротстве до первого заседания суда?