Как правильно разделить дом с земельным участком?

 Здравствуйте. После развода с Бывшей женой(БЖ) разделили построенный во время брака дом с земельным участком на две равные доли. Каждому по 1/2 доли. Спустя 2 года я построил новый дом для себя и живу в нем. Физически разделить первый дом на две равноценных части не возможно. Один гараж одна кухня, одна гостиная, один вход. несовершеннолетних и общих детей нет. Как место проживания дом меня не интересует, но тем не менее он является частью моей собственности. Существует ли законный механизм денежной компенсации мне за мое имущество другим дольщиком (БЖ) с прекращением моего права на имущество. (статья 252 г к) В добровольном порядке она не отказывается от моей доли, но платить не хочет. Так же отказывается продать дом , чтобы разделить деньги Понятно, что продать долю в таком доме невозможно при невозможности выделения в натуре. Нет даже таких условий на рынке в отличии от квартир. Или остается только портить людям жизнь подселением на квартиру определенного контингента? Статья 252 ч 3. не работает? Кошелев Валерий   Юрист Рогова Татьяна   Предпримите следующий шаг: отправьте бывшей супруге документ (статья 250 гражданского законодательства), в котором предлагаете приобрести часть, принадлежащую вам. Укажите, что если она откажет вам в вашем предложении, вы реализуете часть дома лицам, которые являются гражданами другого государства. Данный документ для подстраховки заверьте у нотариуса. Успехов!]]>

Как подтвердить факт, что часть средств на покупку квартиры была выделена одним из родителей