Как расторгнуть договор с рилторской фирмой

Добрый день. Заключила договор с риэлторской фирмой на продажу квартиры, срок 3 мес. У нас уже одобрен ипотечный кредит в банке и я объяснила, что в течении этих трех месяцев нам нужно и купить другую квартиру. В течении первой недели было два просмотра квартиры покупателями, ни на одну из встреч наш риэлтор не приезжал, говорит, что были риэлторы со стороны покупателей и этого достаточно. Наши фотографии квартиры не сайте выложены не полностью, говорят, что они не удачные. Общаясь с риэлтором у меня возникло четкое убеждение, что наш за отведенные сроки мы не только не купим, но и даже не продадим квартиру. Хочу расторгнуть договор с фирмой. По договору мы должны оплатить агентству фактические понесенные затраты. Они разместили наше объявление в свою базу и на сайты, от них приходили 2 клиента и все. В договоре нет никаких сумм сколько это будет стоить. Как правильно расторгнуть договор (писать заявление?) и если мы должны оплатить расходы, то как их подсчитать?  Симонова Марина   Адвокат Соболев Николай   Здравствуйте! Заказчик может расторгнуть рассматриваемый договор, однако ему придётся компенсировать расходы, которые понёс исполнитель. Исполнитель же так же имеет право прекратить действие договора, однако в таком случае он обязан в полном объёме возместить убытки заказчика. Таким образом может быть расторгнут данный договор. Всего хорошего!  ]]>

Обман? Можно ли вернуть деньги?