поиск по сайту

Нужно ли менять разрешенное использование земельного участка

Здравствуйте! Следующая ситуация, есть земельный участок, назначение ИЖС, на нем стоит дом, в котором я проживаю с семье, во в дворе этого дома построено 5 двухэтажных гостевых домов, которые я в летнее время июль и август, использую для сдачи внаем туристам. На эти два-три месяца я получаю в налоговой так называемый патент на упрощенную систему налогообложения «сдача внаем собственного недвижимого имущества», который мне считают с площади. Недавно у нас была проверка прокуратуры совместно с росреестром. Теперь росреестр хочет предъявить мне штраф за нецелевое использование земли. Однако я считаю, что у меня нет необходимости менять назначение земли с ИЖС на туристическое обслуживание, т.к. я использую дома для сдачи только 2 месяца и беру патент. Нужно ли мне переводить землю под тур. обслуживание? Кулагин Андрей   Адвокат Лаврентьева Лариса   Перемена формы пользования участком земли не изменит того, что до этого вы нарушали правила пользования землёй. В связи с этим за нарушения, которые имели место быть, вы будете привлечены к соответствующей ответственности. Этого не произойдёт, только если истечёт срок давности, касающийся привлечения к полагаемой ответственности (пункт 5 статьи 4 кодекса об административных нарушениях).]]>