Оформить в аренду или собственность прибрежную полосу

Имею в собственности земельный участок в ДНП в Ленобласти, Выборгский район, Красносельское сельское поселение. Категория — земли сельхозназначения, вид использования «для дачного хозяйства». Участок расположен на 1-й береговой линии от озера (т.е. рядом), но не вплотную к воде. Хочу добавить прибрежную полосу на условиях аренды или собственности к своему участку, построить там причал и несколько строений (капитальных или нет — смотря, можно ли это делать на такой земле). Конечно же, хочется без конкурса, если это реально. Посмотрел на публичной карте, увидел, что уже есть какой-то участок, вплотную примыкающий к озеру, не понятно чей, который уже стоит на кадастровом учёте, но не понятно, есть ли собственник. Его номер 47:01:1519001:1597 На карте также видно, что в нашем ДНП почему-то не отмечены границы всех участков! На самом деле, участки «нарезаны» и распроданы ещё в 2007-2009 годах, но на схеме их границ нет. Наверное, ошибка (точно не знаю: слышал, что публичная карта не по всем регионам точная). Может, это важно для ответа на вопрос Какие действия я должен совершить и в каком порядке, чтобы оформить без торгов участок у воды, вплотную прилегающий к моему участку, в собственность или долгосрочную аренду? Зимин Александр   Юрист Лизунов Илья В этом вопросе необходимо принимать во внимание данные ПКК. Вам лучше брать у ООО «СП Смена» определенные площади в аренду или же в субаренду. Также у Вас есть возможность поставить вопрос, касающийся раздела ЗУ. Можно выкупить определенный ЗУ или же арендовать его. Здесь стоит отталкиваться от конкретных особенностей вопроса, чтобы сделать правильный выбор, не совершив ошибку.]]>

Как продать дом и необходимо ли произвести межевание?