Перевод помещения из жилое в нежилое

Имеется двухэтажное жилое помещение (г. Краснодар), официально считается квартирой. С многоквартирным домом общая стена и фундамент. Узаконена перепланировка, узаконен отдельный вход. Стоит вопрос только о формальном переводе в нежилое. В списке документов для перевода есть такие пункты: 1) копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме либо выписка из протокола решения общего собрания (подлинник 1 экземпляр) об использовании земельного участка, если для обеспечения использования переводимого помещения требуется использование земельного участка, заверенные уполномоченным представителем собственников и представителей управляющей организации либо председателем товарищества собственников жилья; 2) копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме либо выписка из протокола решения общего собрания о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, на переустройство и (или) перепланировку, в случае если такое переустройство и (или) перепланировка переводимого помещения затрагивает размер общего имущества, за исключением земельного участка, в многоквартирном доме и изменяет доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (копия 1 экземпляр); Подскажите,пожалуйста, необходимо ли такое/такие решения в нашем случае? Или перевод можно проводить вообще без согласия иных жильцов многоквартирного дома?  Язовицкая Юлия  Юрист Боголепов Василий:  Согласно нормам, установленным действующим Жилищным Кодексом  требуется согласие абсолютно всех собственника помещения, которое располагается в многоквартирном доме, если планируется изменение его границ.  Таким образом, не получив согласия всех остальных сособственников вы не сможете осуществить перевод помещения из нежилого в жилое.]]>

Расторжение договора купли продажи нежилого помещения