Решение вопроса с арендодателем

Здравствуйте! Возникла проблема с арендодателем: по инициативе хозяина квартиры был осуществлён выезд из квартиры, в связи с повышением арендной платы в середине арендного года. Но арендодатель не хочет отдавать часть депозит за последний месяц — а это прописано в договоре. А также отдавать стиральную машинку, приобретенную за наш собственный счет (все чеки на руках). Была приобретена новая стиральная машина, так как машинка (б\у), которую предоставил арендодатель, не устраивала по качеству — при стирке портила вещи. Машинка арендодателя была возвращена ему в полном объеме — без поломок. Еще одна ситуация: в переписи вещей указан диван б/у, у которого был сломан складной механизм (во время нашего пользования). Время пользования диваном — 7 лет (физический износ прописан в договоре). Но арендодатель хочет приобрести новый диван, стоимость которого мы должны оплатить в размере 50%. Справедливо ли это с юридической точки зрения? Скородубова Кристина   Юрист Дубинина Юлия Добрый вечер, Кристина. В Вашем случае мирным путем уже не получается решить вопрос, поэтому Вам следует обратиться с исковым заявлением в суд. Опираясь на статьи 131 и 132 ГПК РФ, условия подписанного договора и доказательства Ваших непосредственных прав «играют» в Вашу пользу. То есть следует сторонам договориться о фиксированной сумме денежных средств. Также необходимо учесть факт, что сломанный диван по цене значительно ниже. И ели цена завышается, то Вы в праве ее не платить. Пусть владелец дивана идет в суд и требует установить иную сумму выплаты.]]>]]>

Решение вопроса с арендодателем