поиск по сайту

Управляющая компания не желает увеличивать температуру теплоносителя в радиаторах отопления

Здравствуйте!

Купили квартиру в новостройке, коммуникации абсолютно новые. Краснодар. Температура в комнатах не повышается выше 19 градусов. Согласно СанПиН норма температуры (нижний предел) +18 градусов, рекомендуемая +20-+22 градуса. За пределы лимита вроде не выходит, но дома холодно, ребенок болеет, температура ниже комфорта. Теперь о главном: согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (приложение 11), при температуре наружного воздуха -3 температура подачи теплоносителя должна составлять 69-75 градусов тепла. На деле же, УК подает (регулирует автоматику многоквартирного дома) на температуру подачи около 55 градусов (после скандала, а до — 51 градус). В итоге квартира прогревается максимум до 19 градусов. УК ссылается на большие теплопотери квартиры (в новом доме???).пасибо! Суховеев Кирилл

Юрист Кучина Алина

Добрый день, Кирилл.

В Вашем случае нарушен температурный режим. Он должен быть не ниже 60 градусов, а у Вас 55. Следовательно, у Вас есть все основания, чтобы обратиться в Прокуратуру. Опираясь на п. 2.4 СанПИНа, горячая вода должна быть не ниже 60 градусов, но и не превышать 75 градусов. Тоже самое и с отоплением. Вам следует вызвать независимую экспертизу.