Вопрос по выделу доли из общего зем. Участка

Добрый день! Есть земельный участок на котором расположен дом. Дом поделен еще в 93 году на две части 30 и 70 {7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. Участок тоже поделен 30 на 70{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} но фактически забор установлен посередине участка так, что участок поделен примерно 50/50. Забор этот стоял лет 30. У нас 70{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} и мы платим налог за 70{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} (7 соток). А сосед вообще ничего не платит так как у него участок и дом на кад. учете вообще не стоят, он никогда не занимался оформлением документов. О том что у нас фактически меньше чем положено мы узнали когда начали делать межевание. До этого межевания никогда не делалось. Мы подали в суд чтобы выделить из общей собственности свою оформленную долю и установить границы. Судом назначена экспертиза где стоят вопрос сложился ли порядок пользования земельным участком? (речь почему то идет о моей доле)  Силин Яков Адвокат Кулагина София Под запользованным земельным участком необходимо понимать такой земельный участок, который не была выделена человеку в установленном законом порядке, однако он по факту он пользуется данным земельным участком. К примеру, официально было выделено восемь соток земли, а на деле человек использует все десять.  ]]>

Можно ли произвести раздел в натуре земельного участка в границах сложившегося порядка пользования