Выселение нанимателей из квартиры

Добрый день.

Я — физлицо, арендую квартиру по договору с риэлтором. Снимаю ее уже год, мне осталось, по договору, жить там еще 4 месяца. Но недавно хозяйка мне сказала, что продает квартиру, поэтому мне нужно съехат в течение 3-х недель. В договоре о продаже ни слова не написано. Что делать? Маскудов Тимофей

Адвокат Горюнова Алеся

Здравствуйте, Тимофей!

Согласно ст. 675 ГК РФ, Ваше основание, если о нем не написано в Договоре найма, не является причиной для расторжения данного Договора. Даже если право собственности перешло другому лицу.

В Вашем случае необходимо отказать в просьбе владельца квартиры. Пусть собственник обращается в суд с просьбой расторгнуть Договор, в результате чего  — только после решения суда вы можете выселиться из квартиры.