Взыскание платы по договору Аренды

 Истец (Арендодатель) обратился в суд о взыскании с меня арендной платы по договору аренды земельного участка для строительства здания, строения, сооружения по результатам аукциона, а также пени за нарушение сроков внесения арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами. Договор аренды был заключен на 3 года с 01.10.2013 по 30.09.2016г. Арендная плата по договору поквартальная.За последний квартал (с 01.07.2016г. по 30.09.2016г.) арендная плата мною не была уплачена. 01.10.2016 года между мной и арендодателем был подписан акт приема-передачи земельного участка, согласно которого я безвозмездно передаю имущество в размере 1 млн. рублей, находящееся на участке. А Арендодатель в свою очередь дословно «С момента подписания настоящего акта Арендатор передал земельный участок с документами на имущество, а Арендодатель его принял и считаются выполненными».Стороны взаимных претензий по земельному участку не имеют». В свою очередь, подписывая акт приёма передачи с арендодателем был уговор, что взаимных претензий по земельному участку друг к другу стороны не имеют. В связи с чем, могу ли я не оплачивать арендную плату за последний квартал пользования арендованным земельным участком, на основании акта приёма-передачи и формулировок содержащихся в нём? Ольшанский Александр   Юрист Борисенков Леонид Внимательно прочтите акт приема-передачи. В данном документе указано, что другой человек может пользоваться свайным полем безвозмездно. В акте нет данных о том, что их цену добавят в общую сумму платежей по аренде. Этот документ бесполезно брать с собой в суд. Вы можете обдумать тот вопрос, что сваи не Ваше владение, поэтому можно будет затребовать их у владельца земли, получив гарантированные положительные результаты.]]>

Действия арендодателя без ведома арендатора