Хочу построить спортивную площадку — скейтпарк

Я живу в небольшом городе. Есть желание и возможность построить за свой счет скейт-площадку. То есть заасфальтировать 10 соток, поставить там пару рамп(это такие горки для прыжков/трюков на велосипедах), скамейки. Плюс построить гараж для хранения инвентаря. Я нашел подходящий участок в 12 соток, он в собственности. Я готов его выкупить. Но как мне объяснили в администрации, у этого участка, как и у большинства других, категория использования — ИЖС(индивидуальное жилищное строительство). И мне сначала нужно вынести на местный совет депутатов вопрос об возможности постройки на этом участке скейт-парка. Я написал заявление, но ответ будет дай бог в конце января. Сейчас вот почитал про аренду, мол можно не покупать участок а взять в аренду. Но сразу вопрос, а как узнать те свободные участки, которые возможно взять в аренду. Смогу ли я построить на таком арендованном участке кирпичный гараж на фундаменте. Есть ли какая гарантия, что через пару лет меня не попросят освободить территорию. Ведь она будет заасфальтирована. Смогу ли я все это сделать как частное лицо, без оформления всяких ИП и прочей волокиты? Большаков Вячеслав Адвокат Гурьева Анна Можете попробовать арендовать. Однако собственник в любом случае будет вынужден поменять разновидность разрешенного использования. Только я глубоко сомневаюсь, что согласится на это пойти. Тем более если принимать во внимание факт того, что должной прибыли это ему не принесет в любом случае.]]>

Размежевание земельного участка