Завещание — покупка квартиры

Доброго дня! подскажите пожалуйста, покупаю квартиру по завещанию, умерла у продавца квартиры мама в сентябре, завещания составила на сына одного, но у этого сына есть родная сестра, но по словам продавца сказано, что сестра написала отказ от своей доли, сможет ли она оспорить потом завещание, и получить опять же свою долю? И если нету этого отказа смогут ли претендовать ее дети на эту квартиру или она? Как вообще в этой ситуации мне поступить, чтобы не остаться без денег и квартиры? Какие документы должны быть у продавца при продажи квартиры? Спасибо большое, очень надеюсь на вашу помощь. Федоренко Клавдия   Юрист Мосякова Милена Здравствуйте, Клавдия! Если в завещании указан только сын, то все отписанное имущество принадлежит только ему. Если же в завещание указана еще и сестра, и она подписала отказ от имущества, отписанного ей, то все эти документы необходимо заверить у нотариуса. После проведения такой процедуры сестра уже не сможет претендовать на «свою» долю наследства.    ]]>

Имеет ли право владелец второй части квартиры, оспорить завещание на долю в этой квартире?