Возврат денег по расписке, которая была составлена при продаже квартиры

Получил денежные средства по расписке в счет купли-продажи квартиры. Сумма, указанная в расписке, не указано в договоре купли — продажи. Спустя некоторое время, покупатель прислал заказное письмо с копией расписки, в котором требует вернуть денежные средства по расписке, указывая их как будто займ. в расписке не указан порядок возврата денежных средств, дата возврата и процент., т.е. условие возвратности не оговаривалось и в расписке не зафиксировано. Получилась подстава со стороны покупателя. Он сначала отдал деньги, теперь требует их обратно, грозясь судом. какие риски мне гроpят в суде в таком случае? Кулаков Филипп  Юрист Бобылёва Анастасия: Приветствую Вас! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации все заемы должны быть оформленными исключительно в письменном виде. Причем, в договоре обязательно должен содержаться пункт о том, что финансовые средства передаются лицу именно в качестве заемных.  Что же касается свидетельских показаний, то они не имеют силы.]]>

Какой порядок возврата товара надлежащего качества?