Собственник земли—Муниципалитет. Арендатор—Юр лицо. Арендатор заключит договор субаренды с физ лицом на земельный участок размером 10 соток для возведения на нем жилого дома. Субарендатор построит жилой дом и зарегистрирует на него право собственности. Имеет ли право субарендатор без согласия арендатора оформить потом право собственности на субарендованный земельный участок? Селиверстов Илья  Адвокат Бирюкова Мария Добрый день! Если имела место быть сделка по отчуждению (речь идёт о покупке, продаже, дарении или мене данного земельного участка), тогда регистрация права на собственность правомерна. Муниципальное образование имеет право на продажу участка земли в том случае, если поступит согласно нормам законодательства (продажа посредством проведения торгов).  ]]>

Право собственности на субарендованный земельный участок

На землях ИЖС строятся ангары,которые числятся как сараи,там же производится и хранится подсолнечное масло,помимо этого стоит сельхозтехника,по непотверждённым данным имеется склад горючего.Всё это в центре села возле жилых домов.Вопрос= насколько это законно и если нет,что делать..  Журавлёв Дмитрий  Адвокат Борисова Анна День добрый! В соответствии с правовыми номами, которые установлены действующим законодательством российской Федерации, если та земля, которая предназначается од ИЖС, уже используется в качестве промышленной земли, то единственный вариантом в данной ситуации будет обращение в администрацию поселения.]]>

Необходим ли перевод земли при использовании дома под офис?

  Добрый день всем! Продаем квартиру в ЖК Новая каменка. Этот Жк строила компания Су-155, после ее банкротства объект передали банку Российский капитал. Сейчас объект в стадии завершения строительства. У нас на руках есть два документа: старый договор долевого участия (с компанией Су-155) и решения суда о включении в реестр требования о передаче этой квартиры после того, как дом будет достроен. Мы нашли покупателя на нашу квартиру. Подскажите в каком виде нам надо составить договор купли-продажи (договор переуступки)? Он должен быть нотариальный или в простой письменной форме? Что в нем обязательно должно быть отражено?  Лапин Игорь  юрист Комиссарова Татьяна приветствую вас! В соответствии с правовыми номами, которые установлены действующим законодательством российской Федерации, уступ права требования о данному договору участниками долевого строительства будет являться возможной исключительно осле того как данный договор будет зарегистрирован в установленном порядке.]]>

Здравствуйте Приобрл квартиру по договору долевого строительства

Приобрела квартиру по ДДУ в жилом комплексе.Всего 9 мнококвартирных жилых домов. Комплекс уже сдан. Участок комплекса — территория 4 Га. Проектом на территории предусмотрено различные площадки, в том числе места для парковки автотранспорта жильцов, около 150 мест. Также проектом были предусмотрены места для парковки за территорией комплекса, в пешеходной доступности, на арендованном под автостоянки у муниципалитета земельном участке, около 180 мест. А сейчас( прошло 3 года с момента ввода в эксплуатацию комплекса) застройщик фактически ликвидирован эти места, построит на части участка автомойка, а на другой части организовал платную парковку. Можно ли отстоять права на эти 180 мест за участком комплекса, если можно то как?  Калугер Марианна Юрист Андрейченко Тихон: Здравствуйте, Марианна Прежде всего рекомендуем Вам внимательным образом изучить  проектную декларацию.  Она должна быть размещена на официальном интернет сайте той организации, которая выступает в качестве застройщика.  На основании именно этого документа дольщиками принимается решение о заключении договора долевого участия в застройке. ]]>

Как составить жалобу в вышестоящий суд, если я не согласен со штрафом?