Здравствуйте, мы с девушкой хотим взять ипотеку, но поженимся возможно после того как возьмем ипотеку.  Можем ли мы взять ипотеку на квартиру в Новостройке на двоих так, чтобы у каждого было половина доли собственности квартиры?  Коновалов Тимофей Юрист Сазонова Виктория Здравствуйте! В описываемой вами ситуации вы можете попробовать оформить данное жилое помещение в качестве так называемой долевой собственности. При этом вы, а также ваша девушка будете выступать в качестве созаемщиков в соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации.]]>

Оформлена ипотека на меня, а платят родители.

Если ипотеку Сбербанка в ходе проверки одобрили московские юристы(все документы в порядке) могут ли пермские юристы утверждать о неодобрении кредита? Когда Пермь стала выше столицы?  Кошелев Андрей Юрист Боброва Арина Здравствуйте! Абсолютно в каждой коммерческой организации действуют свои положения, а также свои правила.  И я абсолютно уверен в том, что ваше местное отделение обладает всеми необходимыми полномочиями на то, чтобы заниматься проверкой осуществляемой вами сделки.  Надеюсь, мой ответ помог. Всего хорошего!]]>

Как узнать, какие организации записаны на мое имя?

 Мы с супругой взяли квартиру в ипотеку, оформили ипотеку на нее соответственно собственником является она. При оформлении в МФЦ хотели оформить ее на двоих пополам, т,к, ипотеку платим вместе, я являюсь созаемщиком. Можем ли мы сейчас разделить ее на доли?  Фокин Дмитрий Адвокат Большакова Кристина Утро доброе! В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, все имущество, которое было приобретено супругами в период брачных отношений, будет считаться совместно нажитым даже в том случае, если по договору оно принадлежит одному.]]>

Раздел недвижимости ИП при разводе

 Я владею квартирой, которую хочу поделить между дочерями, могу ли я продать в ипотеку квартиру мужу одной дочери, а деньги подарить другой Точнее муж одной дочери хочет выкупить долю второй дочери, которая в будущем ей будет принадлежать по наследству. Как правильно оформить сделку  Большакова Алиса Адвокат Савин Максим Здравствуйте! Тщательным образом изучив описанную вами ситуацию я советую вам подарить вашей дочери одну половину квартиры. Что же касается второй половины квартиры, то ее должен будет приобрести ваш зять в ипотеку уже после того как переход права по дарению уже будет зарегистрирован официально.]]>

Можно ли срочный трудовой договор переоформить в гражданско-правовой договор?

Здравствуйте! Рассматриваем покупку квартиры в ипотеку в сбербанке, есть ли возможность получить какую-либо помощь от государства. Мы — молодая семья, в браке 3,5 года, 25 и 26 лет, детей нет. (Больше всего интересует снижение процентной ставки по ипотеке) Кошелев Ярослав Юрист Кабанова Валерия Приветствую вас! В том случае если вас не могут признать в качестве нуждающихся в улучшении текущих жилищных условий В соответствии с правовыми нормами, которые устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации, то вы вполне можете принять участие в программе «помощь молодым семьям»]]>

улучшение жилищных условий в г. Москва

Фирма намерена предоставить своему работнику заем. Фирма и работник обратились к нотариусу за удостоверением договора об ипотеке. Стороны намеревались включить в договор, помимо прочего, следующие условия: А. Договор об ипотеке обеспечивает возврат работником фирме долга в размере 100 тыс. руб., возникшего из договора займа на указанную сумму. Названный договор займа будет заключен на следующий день после удостоверения нотариусом настоящего договора. Б. Предметом ипотеки является квартира, принадлежащая работнику на праве совместной с его женой собственности. Согласие жены на залог квартиры является неотъемлемой частью договора об ипотеке. В. Работник и его жена согласны, что обращение взыскания на предмет ипотеки будет осуществляться во внесудебном порядке. Оцените предложенные сторонами условия. Возможно ли включение их в договор об ипотеке? Мамонтова Марина   Адвокат Лаврентьев Степан   Обязательства, которые обеспечиваются кредитным договором, должны быть чётко в нём зафиксированы (денежная сумма, основания, сроки). Если обязательство основано на юридическом документе, тогда указываются лица, заключавшие договор, его дата и место. Если же денежная сумма сразу не прописывается в договоре, тогда должен быть пункт, регламентирующий правила определения этой суммы.]]>

Как между физ лицами заключить договор займа под залог недвижимости?

Добрый день!  Я брал ипотеку в декабре 2014 года, когда была повышенная ставка на ипотечные кредиты=15{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. Сумма жилья 1 700 000, сумма ипотеки 1 400 000 добрый день! я брал ипотеку в декабре 2014 года, когда была повышенная ставка на ипотечные кредиты=15{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. Сумма жилья 1 700 000, сумма ипотеки 1 400 000 сейчас я хочу сделать рефинансирование в другом банке, чтобы сделать процент меньше. я уплатил порядка 600 000р. за этот период {7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821} банку, а основной долг погашен на 30 000р. Подскажите могу ли я как- то вернуть проценты уплаченные банку? Я слышал есть какая- то помощь от государства. Богданов Степан   Адвокат Рогова Маргарита   Здравствуйте! Нет, в этом вопросе вы не правы. Вами были оплачены проценты, начисленные за то, что вы пользовались предоставленным вам кредитом. Это чистая прибыль того банка, который выдавал вам кредит. Помощь государства оказывается только в отношении самих ипотек в валюте и не распространяется на оплаченные по этим кредитам проценты. Всего доброго!  ]]>

Как взять ипотеку по сниженной ставке

Мы приобретаем квартиру в ипотеку. После подписания договора и получения кредитных средств, застройщик попросил заверить приложенные к вопросу документы нотариально. Смущает срок действия доверенности, тот факт, что ее можно передоверить и практически полное право от моего имени совершать действия в отношении квартирного и ипотечного договоров. Каковы риски, чем это может грозить ? Морозова Елена   Адвокат Бобров Денис   Добрый день! Вы абсолютно правы. Нет надобности передоверять уже существующую доверенность. Это излишне. Пусть застройщик доступно объяснит, зачем ему эта процедура. Однако оптимально, чтобы вы отказались от передоверия. Если есть какая-то прямая необходимость, заказчик может дописать дополнительные пункты в тексте первоначальной доверенности.]]>

Правомерно ли сотрудник ЦЗН отказался выдать справку по простой письменной доверенности

В 2013 году РайффайзенБанк выиграл суд о взыскании полной суммы ипотечного долга и обращении взысканя на квартиру. В 2016 году прошли торги, по результатам которых квартира отошла банку за вычетом 25{7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. В начале 2017 года банк стал собственником квартиры. В сентябре 2017 банк продал недвижимость третьему лицу. Могу ли я взыскать с банка первоначальный платеж за квартиру по ипотеке, если банк забрал себе квартиру?  Королёва Марина  Адвокат Кошелев Александр Доброй ночи! В соответствии с правовыми нормами, которые устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации возможность получить что-либо от банковской организации будет исключительно в том случае, если та учетная стоимость квартиры, по которой банк принял ее, превышает сумму долга.]]>

Кто и в каком размере должен заплатить налог от продажи квартиры?

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества(ипотека) от 26.04.2016 г., запись об ипотеке снята 11 ноября 2016 г.Сняли в связи с тем, что должница не могла платить, хотела продать дом и вернуть сумму займа.на данный момент сумма займа не погашена. Она обманула и уже перепродала дом.Вынесет ли суд решение об удовлетворении иска о взыскании суммы займа. Кузнецова Лилия   Юрист Семёнов Владимир   Здравствуйте! Разумеется, что решение судебного разбирательства будет исключительно на вашей стороне. Если снимаются обязательства в отношения погашения ипотечного кредита, займ всё равно необходимо возвращать. Исходя из сути вышеперечисленного, можно сделать вывод о том, что в любом случае тот, кто займ брал, должен обязательно его погасить.]]>

Долги по кредитам