![](http://4955.ru/wp-content/uploads/2019/04/455.png)
Недвижимость
Недвижимость
Нарушение норм содержания жилого фонда.
Добрый день! Ситуация такова: возле подъезда нашего дома (5-этажный жилой дом на 4 подъезда) нет мусорных урн, независимо от того, сколько я живу, я никогда не видел уборщика; один вход пропускает замок несколько лет, с косметическим ремонтом, детская площадка не оборудована. Словом, ситуация плачевная, и это при том, что дом расположен в самом центре города (площадь центральной площади). Скажите, что мне делать в этом случае? Кому я должен написать, чтобы исправить эту ситуацию? Какие нормативные документы действуют? Виктор Михайлов Адвокат Кротова Алла Доброе утро, Виктор. Вам следует связаться с администрацией города (района) о необходимости улучшения территории. Если они откажутся, письменный отказ может быть обжалован через прокуратуру или суд, согласно ст. 161 ЖК РФ.]]>]]>]]>
Могла ли сестра приватизировать квартиру без моего согласия?
Добрый день Сестра приватизировала квартиру родителей, во время приватизации меня выписали из квартиры, работали в другом городе. У него не было собственного жилища; был вид на жительство без права на жилую площадь. Может ли моя сестра приватизировать квартиру без моего согласия? В ордер на квартиру я был зачислен как социальный работодатель после смерти второго родителя. Мать мертва Сестра спроектировала квартиру для себя и своего сына. Это законно? Грибанский Константин Адвокат Разумовская Елена Добрый день, Константин. В Вашем случае нарушения закона нет, так как Вы на момент заключения договора приватизации были уже сняты с регистрационного учета. В приватизации муниципального жилья участвуют только зарегистрированные граждане.]]>]]>]]>
ремонт вентиляции в доме на гарантии
Доброй ночи Дом сдан в марте 2011г. 80%квартир это служебное жилье по договору о найме служебного жилья. Сейчас в зимний период времени в квартирах холодно, т.к. из вентиляции дует воздух с улицы (на улице -31). Мы обращались в «Домоуправление» и службу вентканалов. Выяснилось, что система вентиляции смонтирована неправильно застройщиком. В Домоуправлении есть отчет службы по обслуживанию вентканалов и дымоходов о проверке системы вентиляции. Подскажите каковы должны быть наши действия по обращению к застройщику Хоботова Елизавета Адвокат Новикова Мария Доброй ночи, Елизавета. В Вашем случае следует получить на руки заключение экспертизы — возможно ли починить данный брак или нет. Если же устранить брак нельзя, то собственник вправе законно требовать снижение цены за кв метры. Так как Ваше помещение государственное, то и отвечает за него государство. Если Вы уверены в своей правоте — что жить в данном жилом помещении невозможно, проводить экспертизу и доказывайте свое мнение.]]>]]>]]>
Оформление в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"
Доброй ночи какие документы необходимо собрать дочери, проживающей в США 19 лет, имеющей гражданство Америки с 2011 г с просроченным паспортом СССР для регистрации договора приватизации жилой площади своей доли собственности, находящейся в России, в регистрационную палату России Меландрос Милена Юрист Обухов Павел Доброй ночи, Милена. Приватизация жилплощади — очень сложный процесс, тем более для лиц с двойным гражданством. Вам необходимо ознакомиться с Административным регламентом № 521-ПП. Где четко прописаны действия, которые нужно совершать во время приватизации квартиры.]]>]]>]]>
Продажа квартиры если 2 собственника
добрый день! скажите пожалуйста, есть квартира, владелец живет в другом городе, все еще в доле своей взрослой дочери, что мне нужно от них обоих, чтобы продать эту квартиру? какая доверенность? Моргунов Роман Адвокат Бурченко Степан Доброй ночи, Роман. Вам следует оформить через нотариуса доверенность — чтобы продавать квартиры от имени всех собственников данной жилплощади. Согласно ст. 185.1 ГК РФ, потребуется личное присутствие всех собственников у нотариуса + оригиналы документов на собственность квартиры. И Вам еще нужно будет оплатить гос пошлину — 100 руб.]]>
Аренда земельного участка — сказали подавать заявление заново
Здравствуйте. 4 месяца назад я подал заявку на аренду земельного участка на 49 лет для личного пользования. Вместо 1 месяца рассмотрение было отложено на 4. Сегодня мне сказали, что из-за изменений в Земельном кодексе необходимо снова подать заявку, и вся процедура пересмотра будет проведена снова. Это законно? Имеет ли закон обратную силу? Смирнов Юрий Адвокат Калинова Ева Добрый день, Юрий. В Вашем случае требование писать новое заявление является незаконным. Суд обязал своим решением дать ответ по первому заявлению. И никакому более.]]>]]>
Материальный ущерб за комуслуги
Добрый день! Я арендатор пятого этажа. Одно время мы делали туалетную плитку. Перед ремонтом мы обратились к соседям. Они попросили поменять трубу. Но они отказались. Тогда у них была утечка. И они просят нас заменить трубу за свой счет. Марат Тихонов Адвокат Носова Анна Добрый день, Марат. Вам следует не препятствовать доступу к трудам, так как данные трубы все равно придется менять УК или ТСЖ. А доступ к ним Вы обеспечиваете за свой счет. Более того, если Вы не заключали никакого соглашения с соседями о том, что они не против — если Вы трубы закроете кафелем, то требовать с них возмещения морального и материального вреда Вы не вправе.]]>
Хотим жить в своем доме, который построили
Добрый день Мы с мужем построили дом на участке, который принадлежит матери, и до сих пор вкладываем в него деньги. У нее не было ничего, кроме заговора, ну, тогда они согласились, что должны сделать для нее регистрацию, и в результате она хочет переписать ее для другого человека, и что нам теперь делать? Воротникова Жанна Юрист Чапилина Владлена Добрый день, Жанна. В Вашем случае можно обратиться в суд, и через суд признать право своей собственности на дом. Также Вы можете взыскать с нынешней собственницы потраченные средства на строительство. Но для этого нужно будет доказать факт того, что Вы строили дом за свой счет. Свидетельские показания в данном вопросе ничего не решают. В суд также необходимо будет предоставить чеки, договора, квитанции на оказание и оплату услуг. Также Вы вправе ходатайствовать, чтобы на время судебного разбирательства данную недвижимость арестовали.]]>
Прописка
Доброе утро. Квартира приватизирована на двоих (брат и сестра). Может ли брат зарегистрировать человека в квартире без согласия его сестры, если сестра не живет в квартире или даже не зарегистрирована? Дулишкевич Марат Адвокат Кубинова Яна Доброе утро, Марат. В Вашем случае следует изучить ст. 70 ЖК РФ — брат имеет право прописать лишь своего ребенка (до 18 лет) без согласия сестры. Иных лиц прописать он не имеет права.]]>
Хочу сдавать комнату в коммуналке, а соседи не разрешают
Доброй ночи Я собственник комнаты в коммуналке, хочу ее сдавать. НО жильцы-соседи, говорят ,что у меня нет такого права. Это как? Григорьева Алла Юрист Касаткин Илья Доброй ночи, Алла. Вы имеете право сдавать комнату, но вам следует уплачивать с данного «дохода» налог на прибыль. Иначе соседи могут пожаловаться на Вас в налоговый орган.]]>