Добрый день!   Ситуация такова: возле подъезда нашего дома (5-этажный жилой дом на 4 подъезда) нет мусорных урн, независимо от того, сколько я живу, я никогда не видел уборщика; один вход пропускает замок несколько лет, с косметическим ремонтом, детская площадка не оборудована. Словом, ситуация плачевная, и это при том, что дом расположен в самом центре города (площадь центральной площади). Скажите, что мне делать в этом случае? Кому я должен написать, чтобы исправить эту ситуацию? Какие нормативные документы действуют? Виктор Михайлов Адвокат Кротова Алла Доброе утро, Виктор. Вам следует связаться с администрацией города (района) о необходимости улучшения территории. Если они откажутся, письменный отказ может быть обжалован через прокуратуру или суд, согласно ст. 161 ЖК РФ.]]>]]>]]>

Добрый день Сестра приватизировала квартиру родителей, во время приватизации меня выписали из квартиры, работали в другом городе. У него не было собственного жилища; был вид на жительство без права на жилую площадь. Может ли моя сестра приватизировать квартиру без моего согласия? В ордер на квартиру я был зачислен как социальный работодатель после смерти второго родителя. Мать мертва Сестра спроектировала квартиру для себя и своего сына. Это законно? Грибанский Константин Адвокат Разумовская Елена Добрый день, Константин. В Вашем случае нарушения закона нет, так как Вы на момент заключения договора приватизации были уже сняты с регистрационного учета. В приватизации муниципального жилья участвуют только зарегистрированные граждане.]]>]]>]]>

Доброй ночи Дом сдан в марте 2011г. 80%квартир это служебное жилье по договору о найме служебного жилья. Сейчас в зимний период времени в квартирах холодно, т.к. из вентиляции дует воздух с улицы (на улице -31). Мы обращались в «Домоуправление» и службу вентканалов. Выяснилось, что система вентиляции смонтирована неправильно застройщиком. В Домоуправлении есть отчет службы по обслуживанию вентканалов и дымоходов о проверке системы вентиляции. Подскажите каковы должны быть наши действия по обращению к застройщику Хоботова Елизавета   Адвокат Новикова Мария Доброй ночи, Елизавета. В Вашем случае следует получить на руки заключение экспертизы — возможно ли починить данный брак или нет. Если же устранить брак нельзя, то собственник вправе законно требовать снижение цены за кв метры. Так как Ваше помещение государственное, то и отвечает за него государство. Если Вы уверены в своей правоте — что жить в данном жилом помещении невозможно, проводить экспертизу и доказывайте свое мнение.]]>]]>]]>

добрый день! скажите пожалуйста, есть квартира, владелец живет в другом городе, все еще в доле своей взрослой дочери, что мне нужно от них обоих, чтобы продать эту квартиру? какая доверенность? Моргунов Роман Адвокат Бурченко Степан Доброй ночи, Роман. Вам следует оформить через нотариуса доверенность — чтобы продавать квартиры от имени всех собственников данной жилплощади. Согласно ст. 185.1 ГК РФ, потребуется личное присутствие всех собственников у нотариуса + оригиналы документов на собственность квартиры. И Вам еще нужно будет оплатить гос пошлину — 100 руб.]]>

Как оформить доверенность от лица, находящегося в другом городе?

Добрый день! Я арендатор пятого этажа. Одно время мы делали туалетную плитку. Перед ремонтом мы обратились к соседям. Они попросили поменять трубу. Но они отказались. Тогда у них была утечка. И они просят нас заменить трубу за свой счет. Марат Тихонов Адвокат Носова Анна Добрый день, Марат. Вам следует не препятствовать доступу к трудам, так как данные трубы все равно придется менять УК или ТСЖ. А доступ к ним Вы обеспечиваете за свой счет. Более того, если Вы не заключали никакого соглашения с соседями о том, что они не против — если Вы трубы закроете кафелем, то требовать с них возмещения морального и материального вреда Вы не вправе.]]>

Обязаны ли мы возместить моральный вред?

Доброе утро. Квартира приватизирована на двоих (брат и сестра). Может ли брат зарегистрировать человека в квартире без согласия его сестры, если сестра не живет в квартире или даже не зарегистрирована? Дулишкевич Марат Адвокат Кубинова Яна Доброе утро, Марат. В Вашем случае следует изучить ст. 70 ЖК РФ — брат имеет право прописать лишь своего ребенка  (до 18 лет) без согласия сестры. Иных лиц  прописать он не имеет права.]]>

Как квалифицировать угрозы сестре с целью вымогательства денег и требованием передать имущество?

Доброй ночи Я собственник комнаты в коммуналке, хочу ее сдавать. НО жильцы-соседи, говорят ,что у меня нет такого права. Это как? Григорьева Алла Юрист Касаткин Илья Доброй ночи, Алла. Вы имеете право сдавать комнату, но вам следует уплачивать с данного «дохода» налог на прибыль. Иначе соседи могут пожаловаться на Вас в налоговый орган.]]>

Препятствие вселению в квартиру