Здравствуйте. Мне нужна земля для Food Truck’a (кейтеринг). Если она находится в государственной собственности, куда мне идти? Где спросить о возможном размещении моей точки? Добрынин Владимир Адвокат Рагозин Роман Доброй ночи, Владимир. В Вашем случае нестационарная торговля располагается и осуществляется по ст. 39.33 ЗК РФ. Иными словами для нестационарного бизнеса не нужно предоставлять землю, необходимо лишь разрешение уполномоченного органа. И все.]]>]]>

Доброй ночи. Дорога под ЛЭП была до строительства ЛЭП. Общественная дорога. Это было с незапамятных времен. Нужна эта дорожная энергия и зачем? Можно ли его вспахать и сделать непригодным для пропуска владельцу земли? Борис Игнатов Адвокат Еремина Мария Доброй ночи, Борис. В Вашем случае следует разъяснить с энерго компанией  необходимость прокладки ЛЭП на территории дорожного покрытия. В публичной кадастровой карте отображено наличие зарегистрированных прав на земли. Также можно ознакомиться с выпиской из ЕГРН. Если Вы без разрешения будете проводить работы, то по отношению к Вам могут быть принятыми меры воздействия по устранению нарушений.]]>]]>

Доброй ночи. В документах, правообладатель написано, является ли этот правообладатель владельцем и отступление в соответствии со статьей 56,56.1, что это значит?  Бобина Мария Юрист Касорина Аля Доброй ночи, Мария. В Вашем случае непонятно, что конкретно написано в документе. Поэтому сложно дистанционно дать квалифицированный ответ. Согласно статьям 56 и 56.1 ЗК РФ, регистрация земель, которые находятся в группе муниципальных нужд, не сдается в аренду. Поэтому Вас стоит пояснить — правообладатель в каком документе?!]]>]]>

Здравствуйте! Хочу купить участок, но он ЗНП — населенных пунктов и садоводства. Прописать в построенном доме там смогу?  Холод Артём

Адвокат  Эпингер Инна 

Добрый день, Артем! Да, Вы имеете законное право прописаться  всей семьей в доме. Но существует ряд условий, согласно Постановлению Конституционного суда №-7-П, ФЗ №-66 не может противоречить Конституции РФ. Следовательно, россиянин имеет право выбрать место регистрации и прописки. Но Ваш дом должен соответствовать необходимым стандартам.]]>]]>

Здравствуйте, я продаю небольшой приватизированный огород в СНТ г. Электросталь, я-Москвичка, покупатель из г.Луганска Украины, уверяет, что может без проблем приобрести у меня участок земли, несмотря на гражданство. Хотелось бы уточнить, какие трудности могут возникнуть в оформлении документов? Председатель сказал, что согласно уставу стать членом СНТ он не может, хотя у нас земля уже приватизирована, в отличии от многих других членов СНТ, чья земля еще находится в аренде, а фактически принадлежит городу Электросталь. Лаврентьева Ферида   Юрист Теренина Марианна Добрый вечер, Ферида. Опираясь на п. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранцы не могут владеть земельными участками приграничных территорий. Их перечень опубликован в свободном доступе. Но указанный Вами город к данному списку не относится, следовательно, все возможно. Вы — как член объединения граждан должны иметь доступ к Уставу общества — там должен быть ответ на Ваш вопрос.]]>]]>

добрый день Купила 7 лет назад зем. участок в деревне, ЛПХ, построила дом,зарегистрировала, живу в нем. В прошлом году мне и другим собственником (нас всего 30 чел.)перекопали дорогу,жители которым не нравится, что мы ездим по ней. Теперь ездим по окружной дороге, пытались ее ремонтировать, но зимой не проехать, дорога идет по полю, чистить бесполезно. Обратилась к Главе сельского поселения, ответ такой: Мы не находимся на территорией данной деревне (даже если у нас у всех адрес деревни и номер дома), что та часть дороги по которой мы ездили не стоит на балансе и поэтому ее не существует и овраги где хотим там и роем, и его не волнует, что к нашим домам вообще подъезда не существует и по документам и по факту, и что этот вопрос будет решатся с согласием тех самых жителей, которые не хотели бы чтобы еще 20 автомобилей проезжали мимо них и беспокоили их покой. Вчера попыталась поговорить с каждым, объяснить, что мы тоже являемся частью деревни. Мне лично сказали «Ты овечкой не прикидывайся, только попробуй закапать овраг, вилами на тебя пойду». Жуть, плохо что дети мои все это слышали. Если это полезно, то по той улице проживают только три бабушки, а все остальные дачники. Нашла ситуационный план 1998 года наших участков, когда их выдавали, там стоят печати и подписи Председателя Чеховского комитета по охране природы, Главного архитектора, Главного врача, Председателя комитета по земельной реформе, Председатель Чепелевского сельского Совета Чеховского района, и в этом плане участок дороги, который идет к нам указан! Посоветуйте к кому обратиться, где искать защиту своих прав. Спасибо. Надежда Рыльцева   Адвокат Камонина Татьяна Добрый день, Надежда. Вы можете пожаловаться в прокуратуру. Вы вправе подать иск и в суд. Администрация сельского поселения должна обеспечивать содержание муниципальной собственности, включая прокладку дороги.]]>]]>

доброй ночи. В свидетельстве на право собственности на земельный участок значится адрес : село Николаевка, ул. Моложежная. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированныхправахна объект недвижимости , земельный участок расположен в деревне Верзиляй. Где получить справку ? Что для этого требуется ? Обухова Вероника   Адвокат Родионова Ольга Доброй ночи, Вероника. В Вашем случае следует обратиться в регистрационный орган прав с заявлением ,чтобы они исправили данные в реестре недвижимости (ЕГРН). Данная процедура бесплатная. Отмечу, что свидетельство в Вашем случае — бумажка на память. Документ -только выписка ЕГРН.  ]]>]]>]]>