Как правильно трактовать ПЗЗ Как правильно трактовать такие ПЗЗ (см фото) Какой вспомогательный ВРИ подходит к основному 2.1 ? Антон Иванов Адвокат Дмитрий Мерц Здравствуйте. Участки и объекты под застройку можно использовать лишь при условии что у вас есть разрешение на основной вид использования либо на условный вид использования, в иных случаях это незаконно и не предусмотрено нашим законодательством. Получить разрешение можно в местных органах самоуправления.]]>

Внесение платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,как добиться от банка согласия на раздел земельного участка,с целью выделения участка площадью 32 кв .мне для использования магазина,если земельный участок в обременнение у банка.Межевой план уже сделан на разделения участка.  Колобов Владимир Юрист Мамонтова Валентина В том случае, если данный земельный участок является заложенным, сначала необходимо будет снять с него этот статус. Тем не менее даже при наличии залога ваше право собственности на данный земельный участок не может быть утрачено.  Тем более что у вас на руках уже имеется план межевания.]]>

Надо ли проводить межевание

Научите куда обратиться,чтоб перенесли с Электросети провода которые висят над моим земельным участком участком,на топ сьемке они видны. мне не получить на строительство раздрешение.Главный инженер пояснил что в планах есть,но через пару лет.  Цветкова Валентина Юрист Ермаков Валентин Обращаться с письменным заявлением об осуществлении переноса сетей необходимо будет непосредственно к тому, кому данные сети принадлежат на праве собственности. Если же это ничего не даст, то можно будет обратиться уже в судебные органы Российской Федерации с исковым требованием перенести сети.]]>

Вступление в наследство

Здравствуйте, продавец и покупатель являются участниками общей долевой собственности (земли сельхозназанчения), могут ли они зарегистрировать в МФЦ договор — купли продажи земельной доли не заверенный у нотариуса? Колесников Владислав Юрист Панова Полина Здравствуйте! В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, подобного рода сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.  Надеюсь, мой ответ на поставленный вами вопрос оказался полезным для вас. Желаю вам удачи. Обращайтесь.  ]]>

Необходима ли лицензия на производство шкафов для хранения медицинских инструментов?

Владеем участком с 1992г.Решили поставить на кадастровый учет получили уведомление о приостановке.выяснили,что с 2002года участок нам не принадлежит он продан, в 2006 его перепродали и теперь на него наложен арест банком за невыплату кредита.Мы не каких действий по продаже не проводили.Вопрос с чего лучше начинать с прокуратуры или суда?  Исаев Анатолий Адвокат Котова Лариса Приветствую вас! В описываемой вами ситуации первое, что вам необходимо будет сделать, это заказать выписку о правах на данный земельный участок в Едином Государственном Реестре недвижимого имущества Российской Федерации. После этого, возможно, придется обращаться в судебные органы России.]]>

Как добиться от банка согласия на раздел земельного участка, который в обременении?

Здравствуйте, Хочу открыть ветеринарную клинику в частном отдельностоящем жилом доме в городе. Форма ведения бизнеса — ИП. В доме прописан, дом принадлежит сыну. Сам являюсь ветеринарным врачом и планирую вести прием. Читал много, выводов сделать не смог. С 2014 года многое упростили. В нежилых помещениях на 1 этаже-открывают. Вроде бы даже в квартире врач может вести прием, если умещается в госты по шуму. Подскажите, имею ли право это сделать?  Сазонов Виктор Адвокат Миронова Екатерина Доброй ночи! Если я правильно понимаю, проблема в данном случае, заключается в том, что вы используете данный земельный участок, не имея на это законных оснований.  Ведь он, скорее всего, относится к ИЖС, а Вы собираетесь его использовать для строительства ветеринарной клиники.  Надеюсь мой ответ полезен.]]>

Когда будут нас лечить нормальные врачи?

Я и мой муж, Как ветераны боевых действий, мы получили земельные участки в снт. Первоначальный взнос за оба участка мы внесли 60000 руб. Сейчас всталвопрос о приватизации участков. Мы с мужем не тянем по бюджету на постоянные внесения в снт и решили отказаться. Председателю снт я все объяснила и попросила вернуть денежные средства, на что она мне ответила, что вернет деньги после того, как наши участки кто то займет. Мы не намерены ждать, и когда это произойдет неизвестно. Подскажите пожалуйста как нам поступить в этой ситуации?! Копылова Алиса   Юрист Некрасов Святослав   Здравствуйте! Действующей законодательной базой такие действия не запрещаются. Вы имеете право на приватизацию рассматриваемого участка земли. Вам нужно будет поставить его на кадастровый учёт. Уже после этого вы сможете проводить любые операции в отношении данного земельного участка. Такова последовательность действий при решении вашего вопроса.  ]]>

Через участок проходят границы земли населенных пунктов

скажите пожалуйста, нужно ли переоформлять кадастровый паспорт на землю если был оформлен договор дарения? кадастровый оформлен на жену, мы оформили договор дарения на меня, сейчас продаем участок, нужно ли менять сам кадастровый паспорт? Ефремов Артём   Юрист Турова Виктория   Здравствуйте! Если в границы участка земли не вносились какие-либо изменения, если участок не делился и не перераспределялся, тогда нет никакой необходимости оформлять на него новый паспорт. В ситуации, о которой речь идёт в вашем вопросе, в нём нет надобности. По этой причине спокойно занимайтесь продажей данного участка. Кадастровый паспорт вам для этого нужен не будет.]]>

Межевание и ограждения придомовой территории

Частный дом. Два наследника. Участок и земля под домом раньше не межевались, раздел земли сложился исторически (примернос 1950 х гг.) Я являюсь наследником 1/4 части дома, по факту занимаемый мной в настоящее время участок по площади больше 1/4 части. Новые хозяева (наследники по завещанию) претендуют на тот участок, который занимаю и обрабатываю я (ранее — мои предки) в течение всего этого времени. Их аргументация — их вход в дом раположен рядом с моим участком, поэтому они хотят взять себе мой обработанный, а мне отдать свою «некось», которая не обрабатывалась лет 15. Кто из нас прав?? Какие у меня шансы в суде, если до этого дойдет?? Копылов Богдан   Юрист Лукина Снежана   Здравствуйте! Необходимо будет предоставить показания свидетелей, а также фотографии вашего участка земли, который обработан, в сравнении со вторым, а также время предоставления свидетельства о праве на собственность. На основании предоставленных сведений станет очевидно, кто и каким образом использует полученные в наследство участки земли.  ]]>

Надо ли проводить межевание