Межевание и ограждения придомовой территории

Добрый день! При строительстве нашего дома земельный участок был выделен только для строительства . Так и зарегистрирован . Сейчас мы проводим межевания собственными силами с последующим внесения изменений в регистр . После этого мы сможем оградить территорию забором?. Нужно ли нам ещё потом оформлять это в аренду или нет ?  Щербакова Софья   Адвокат Афанасьев Вадим   Здравствуйте! Вы занимаетесь межеванием участка, который был выделен вам при строительстве, после окончания которого соответствующие изменения будут внесены в регистр. Если же участок земли уже принадлежит вам на праве собственности, тогда нет необходимости оформлять его в аренду согласно с действующими законодательными актами. Всего вам доброго!]]>

Считается ли протокол по ст 12 8 ч 1 действительным при отсутствии подписи должностного лица?