поиск по сайту

ЖКХ

ЖКХ

Аварийное жилье: законно ли администрация отказывает нам в переселении сейчас?

Доброй ночи У нас такая ситуация. Наш дом признали аварийным еще в 2018 году и поставили на расселение на 2024 год. Но в нем стало очень страшно жить. Стены разъезжаются и потолок вот вот упадет, причем вместе с крышей. Мы обратились в администрацию города с просьбой создать повторную комиссию, так как дом несет реальную угрозу нашей жизни. Дом является многоквартирным. Все квартиры находятся в соцнайме, долгов по услугам нет. Комиссия была проведена, но мы получили ответ, что на данный момент маневренного фонда нет и возможности нас переселить даже временно нет. Мы устали не спать ночью, слушая как трещит потолок и сыпятся стены под обоями. Просим разъяснить нам, что делать нам дальше. И законно ли поступает администрация, отказывая нам в переселении сейчас, зная, что дом несет реальную угрозу жизни, так как есть возможное его обрушение в любой момент? Володина Алена   Адвокат Кирияшкина Лина Доброе утро, Алена. В Вашем случае можно обжаловать через суд решение администрации по основанию: аварийный дом. В ветхом жилье жить можно, не зависимо на его износ, а вот в аварийном — нельзя. Если Ваше жилье -аварийное, то Вы вправе требовать от муниципалитета предоставления Вам нового жилья или выплаты за имеющееся.

]]>]]>

Как найти управу на управляющую компанию?

Добрый день. Приходили газовики. Сказали в квартире нужна замена подводки газа, тк утечка газа. УК не обслуживает плиту, тк она частная. Квартира муниципальная. Кого заставить все менять? Смирнов Юрий Адвокат Прохоров Сергей Добрый день, Юрий. В Вашем случае следует уточнить, заключен ли у Вас с ними договор, в котором прописаны все моменты, а также права и обязанности сторон. Вы имеете полное право написать жалобу в Прокуратуру в письменном или электронном виде. Опираться на какие-то нормы законодательства Вам не нужно. К документу необходимо будет приложить имеющиеся у Вас доказательства. Прокуратура примет меры по Вашему обращению, если все факты нарушений прав подтвердятся.]]>]]>]]>

Оплата задолженности за газ, если есть судебная задолженность

Здравствуйте, ааварийный дом — женщина снимала там квартиру, но она тихо переехала, и, поскольку я живу в другом городе, я через некоторое время узнала об этом, и у меня был долг за газ (счетчика нет), через 9 месяцев , это выключено Я начал расплачиваться с долгами, теперь я узнаю, что у меня есть долги в суде, в той же сумме, что и за газ, должен ли я платить за газовые услуги, или я должен расплатиться с долгами в суде, что я не должен делать? платить дважды за одно и то же? Дыхно Анастасия Юрист Горький Максим Доброй ночи, Анастасия. В Вашем случае следует написать заявление в суд, который выносил решение. Потом необходимо ознакомиться с документами по делу. По результатам изучения вы поймете за какой именно период начислялась задолженность. Второй раз за один и тот же период платить не нужно.]]>]]>]]>

Большие счета за эл. энергию

Добрый день. Мы живем в общежитии, в соответствии с ним в комнате есть ИПУ, и мы даем показания, на основании которых нам приписывают свидетельства о разнице между счетчиком общего назначения и значительным, 12 квадратных метров как 400 кВт сверху, как это можно решить!? В результате сумма оплаты практически такая же, как и для полноценной трехкомнатной квартиры.  Боровикова Ульяна Юрист Крымов Руслан Доброй ночи, Ульяна. Вы не во время сдали показатели воды, поэтому Вам начислили ЖКХ по среднему показателю. Вы обязаны, согласно Постановлению Правительства №-354, снимать показатели своих счетчиков и предоставлять их УК с 25 по 26 число каждого месяца.]]>]]>]]>

Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техэтаже?

Добрый вечер. Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техэтаже? Если нет, то кто несёт ответственность в случае затопления квартир горячей водой в результате прорыва труб? Авурда Надежда   Адвокат Нуждина Светлана Добрый вечер, Надежда. В Вашем случае трубы, о которых идет речь, — имущество МКД. Их обслуживает Ваша УК.  Если трубы будут течь, то ответственной будет УК.  Эти трубы относятся к текущему ремонту. Для того, чтобы привлечь УК к ответственности, необходимо оформить протокол , где необходимо указать — срочная замена труб.]]>]]>

Законно ли строительство магазина в подвале жилого дома?

Доброе утро Меня интересует этот вопрос, планируется ли открыть магазин в нашем доме в подвале (строительные работы уже ведутся), имеют ли они право на это без согласия жителей? И изначально подвал был предназначен для хранения личных вещей жильцов, так как в нашем доме нет балконов и кладовых! Заранее спасибо! Кривовичева Яна Адвокат Ботрудинов Олег Доброе утро, Яна. Следует узнать/уточнить — кто собственник дома, так как именно от данной информации зависит мера, которая может Вас защитить. Согласно ст. 36 ЖК РФ, если ТСЖ — собственник дома, то только жильцы вправе решать судьбу нежилых помещений в их доме. Следовательно, если в подвале планируется открыть магазин без вашего разрешения, то Вы можете обжаловать передачу вашего общего имущества в аренду через суд. Если же у дома собственник — государство, то, опираясь на ГК РФ, до муниципалитет сам решает каким образом распоряжаться общедомовым имуществом.]]>]]>

долг за ЖКХ спустя 3 года

Доброго времени суток. Была должна за ЖКХ, но потом квитанция о долге перестала приходить, и я спустила это на нет. Но вдруг пришла досудебная претензия с требованием оплаты задолженности. Прошло с момента долга 3 года. Не является ли это истечением исковой давности? Еремина Алевтина Адвокат Курсатов Павел Добрый вечер, Алевтина. В Вашем случае нужно посмотреть точные даты последних квитанций, в которых был отражен долг, и если с момента последней прошло более 3 лет, то срок исковой давности истек (при условии, что за этот период Вы не писали заявление о рассрочке долга, либо не оплачивали его хотя бы частично ).]]>]]>

Могу ли я в одностороннем порядке выписать человека со своей жилплощади?

Добрый день. Я Собственник квартиры, могу ли я без уведомления выписать всех тех, кто прописан? Лодочкина Анфиса Юрист Шишкин Дмитрий Добрый день, Анфиса. В Вашем случае выписать Вы сможете только через суд. Согласно ст. 27 ГПК РФ, Вы можете через суд обратиться по последнему адресу проживания или пребывания человека, которого хотите выписать. Если же суд признает, что человек и правда пропал, то выпишет его. Иного пути решения Вашего вопроса, к сожалению, нет.]]>]]>

Права ли Управляющая компания, обязывая оплачивать долг по квартплате?

Добрый день! Продали квартиру, был заключен договор и зарегистрирован. Были долги по ЖКХ, УК обязывает их оплатить. Это законно? И это все после того, как прошла продажа квартиры. Плотникова Ольга Адвокат Свиридова Елена Добрый вечер, Ольга. В Вашем случае стоит согласиться с тем, что содержание — это бремя собственника. Собственником можно стать лишь после вступления в госрегистрацию права, то есть права собственности, с момента подписания этого договора. Следовательно, до 12.09 — старый, после — новый.]]>]]>

Как выселить непрописанного человека?

Добрый день, Я являюсь владельцем квартиры, я живу в ней с мамой и ее партнером (не зарегистрирован). У человека есть собственное жилье. Он постоянно пьет и нарушает покой. Можно ли как-то легально повлиять на эту ситуацию? Есть ли причина для выселения? Лапушкин Дмитрий Адвокат Киреева Наталия Добрый день, Дмитрий. Данный человек — не родственник, а это значит, что Вы имеете право требовать его выселения из квартиры, согласно ст. 31 Жилищного кодекса.]]>]]>