Дарение земли оплаченной мат капиталом.

Добрый день! Приобрели жилой дом и земельный участок по ипотеки на мужа. Для досрочного погашения ипотеки использовали средства по материнскому капиталу. Сняли обременение и хотим выделить доли в жилом доме и на земельный участок только детям. Жена не хочет, чтобы ей выделяли долю. Вопросы: Обязательно ли выделять доли на всех членов семьи: муж, жена, дети. Чарыков Павел Адвокат Литвинов Иван Согласно государственному закону при дарении доли земельного участка должно выполняться условие, по которому всем членам семьи: дети, муж и жена, достаётся равная доля земельного участка, то есть если у семейной пары есть трое детей, то участок делится на 5 равных частей. Иное разделение участка невозможно]]>

Можно ли произвести раздел в натуре земельного участка в границах сложившегося порядка пользования