Как правильно оформить покупку железобетонного гаража?

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться:Для покупки железобетонного гаража Продавец гаража может мне предоставить только: 1)Удостоверение, когда -то выданное ПИБ-доказывающее право собственности на гараж,2)Квитанции об оплате перед гаражным кооперативом, долгов у него нет, 3)Собственность земли под гаражом государственная, доков на это нет. Далее на основании договора купли-продажи предлагает оформить сделку в ПИБ. Могу ли я довериться этому ,что право собственности на гараж у Продавца только в виде Удостоверения? Стану ли я собственником гаража, зарегистрировав его в ПИБ, или нужно все таки у нотариуса заверить и в др.месте регистрировать? Комиссаров Руслан Юрист Брагина Арина  Непосредственно сам гараж, а также участок земли, на котором он непосредственно находится, считаются объектами недвижимого имущества. По этой причине право собственности на них должно быть зарегистрированным в обязательном порядке. Сделать это можно в вашем местном управлении земельного кадастра.]]>

Земля под гаражом в аренде, как оформить?