поиск по сайту

Налоговый вычет при продаже 2 квартир

Здравствуйте!

Есть 2 квартиры, доставшиеся по наследству. Если продать обе квартиры в одни год, то налоговый вычет (1 млн рублей) можно будет применить 2 раза (на каждую квартиру по 1 млн руб) или 1 раз на обе квартиры (всего 1 млн руб)? И еще: Если будет 2 собственника (примут наследство 2 наследника) и они оба в один день продадут свои доли одному покупателю разными договорами-купли продажи, то каждый сможет применить вычет к своей доле (по 1 млн руб) или вычет будет разделен по полам (по 500 тыс руб)? Заранее благодарю! Нахаев Михаил

Юрист Самбурова Кристина

 

Добрый день, Михаил.

В Вашем случае налоговый вычет, равный 13%, можно применить несколько раз. Главное, чтобы лимит вычета не превысил 2 млн рублей за 1 квартиру. Также стоит отметить, что 13% Вы можете в последующем вернуть за покупку квартиры, ремонт, мед услуги, обучение…

Главное, чтобы сумма возврата не превысила порога 2 млн рублей. Более того получить вычет может один из супругов, если он работает. Чаще всего Налоговый орган не выплачивает всю сумму разом, а в будущие года не вычитает из Вашей з/п 13%.