Оплатили полный балкон? Что можно сделать в данном случае?

Добрый вечер. Я являюсь участником долевого строительства от 29 января 2016г. На днях дом сдали. Ключи еще не получали. у нас в договоре указана площадь квартиры как (дословно): «квартира общей площадью по проекту 38,03 кв.м, жилой площадью по проекту 17,24 кв.м., кроме того площадь балконов и лоджий (без коэффициента) 2,63 кв.м В нашем случае это балкон. На чертеже они указали две площади 1) общая площадь 38,03 и 2)площадь вместе с балконом 40,66. Мы оплатили 15450080,00 р. за квартиру, цена кв.м. указана 38000,00р. только сейчас заметили что в цену входит сума за весь балкон, без коэффициента. Правомерно ли это? И можем ли мы получать ключи и подписывать акт приема-передачи квартиры? и резонны ли наши претензии к застройщику на некорректно составленный договор, и можем ли мы рассчитывать на денежную компенсацию?  Давыдов Валерий   Адвокат Макарова Таисия   Здравствуйте! Дело в том, что вы не совсем правы в своих суждениях. Застройщик не может заранее предугадать, каких размеров будет объект, поэтому могут возникать различного рода нюансы. Внимательно ознакомьтесь с договором, имеющимся у вас. Данный документ составлен правильно и в соответствии с законодательством. Нет повода для претензий в адрес застройщика.  ]]>

Предусмотрена ли доплата за квадратные метры?