Расторжение договора купли продажи квартиры с поставщиком застройщика

Добрый день! Я заключил договор купли-продажи с поставщиком застройщика за расторжение по моей инициативе предусмотрен штраф 10 {7922cf53f5e8be5f33d904a2a5ed4811758afdc15d0cb8c29dd5cf101c213821}. Договор заключён в феврале 2016 года. Дом ещё не сдан. Могу его расторгнуть как несоответствующий 214фз без уплаты штрафа?  Зуев Николай  Адвокат Макарова Виктория Добрый день! Ваш вопрос может быть решён положительно в следующем случае: договором долевого участия предусматривается штраф, если договор расторгается участником до срока истечения, при этом никаких нарушений от застройщика нет. В статьях 309 и 310 Гражданского кодекса РФ говорится о долженствовании исполнения обязательств по договору. Следует отметить, что неправомерным считается отказ от выполнения обязательств одной из сторон.]]>

При передаче по акту приема передачи нежилого помещения выяснилось что площадь уменьшилась на 13м2