поиск по сайту

Выделить 1\4 долю в натуре в квартире

Доброй ночи

После смерти отца вступил в наследство с мачехой. Двух комнатная квартира 52 кв.м. Имею 1\4, мачеха 3\4. у неё детей нет проживает одна ей 73года у неё есть сёстры. Меня не признает на этой территории. Комнаты 10 и 19 кв.м. 7 кухня и т.д. Могу я добиться выделить долю в натуре в квартире. свои 13 м. это комната 10 м. кв. Комнаты изолированы.

Так как мы не родственники и проживать под одной крышей не хотелось. в дальнейшем хочу сдать комнату, продать не получается. Выкупать мои 1\4 отказалась. Зачем выкупать, ты здесь не живёшь и так. Живу и прописан в другом городе. + коммунальные платежи на меня повесить хочет. Продавать квартиру отказывается хочет дожить в этой квартире. А мне что делать? сидеть и ждать десятилетие когда умрёт это вроде не правильно. Улыбина Катерина

 

Адвокат Кумарова Натали

Доброе утро, Катерина.

Согласно ст. 252 ГК РФ, 1/4 выделить скорее всего не получится. Так как должно соблюдаться одно правило — не наносить ущерб общему имуществу, что в Вашем случае отсутствует. Также, опираясь на ст.247 ГК РФ, пользоваться имуществом Вы можете только после того, как согласуете это с другими собственниками. Ваша доля очень мала. Но Вы можете продать свою долю другим собственникам.