Дарение доли в квартире другому дольщику

Здравствуйте! Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.   Исаева Римма Юрист Копылов Максим Вы не должны будете платить налог, если передадите имущество путём оформления дарственной, поскольку вы являетесь родственниками. Рассматриваемая квартира была приобретена до бракосочетания и не квалифицируется как имущество, нажитое совместно. Следовательно, в согласии жены брата нет надобности. Оформлением дарственной занимается нотариус.]]>

Имеет ли право владелец второй части квартиры, оспорить завещание на долю в этой квартире?