Как правильно подписать акт приема-передачи с замечаниями по качеству

Мне необходимо подписать акт приема-передачи по квартире. Имеются замечания по качеству. Данные замечания подтверждаются строительной экспертизой. Написана претензия на устранение. Застройщик с этим всем согласен, но устранять недостатки не спешит. Подскажите пожалуйста, как можно подписать акт приема-передачи квартиры с претензиями? Если я подпишу акт, то смогу в дальнейшем обратиться в суд по устранению недостатков? Просто строительство нашего дома затянулось на 5 лет.  Кулагин Вячеслав Адвокат Фомина Вероника Верно. Ставьте подпись. На акте же и всех его копиях укажите недочёты и в чём они состоят. Составьте требование в письменной форме об устранении недочётов. Там же укажите временной промежуток. Обязательно должен остаться у вас 1 экземпляр, содержащий пометку о вручении. Если не будет места для написания перечня недочётов, откажитесь в письменной форме подписывать данный акт приёма-передачи по причине наличия недочётов, связанных с уровнем качества. В этом же документе перечислите их и укажите сроки, в которые указанные недочёты должны быть исправлены.]]>

Протокол разногласий с УК Приобрели квартиру по договору ДДУ в г. Люберцы